10月20日，国家统计局发布《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中，长沙9月新房价格环比上涨0.3%，同比上涨6.9%，房价走势连续10个月上浮，环比增幅相比8月有所下降。

据统计，长沙9月新房供应面积约142.8万㎡，环比上涨19%。其中，住宅入市达11272套。

需求侧，长沙9月新房成交面积约110.17万㎡，环比上涨71%。

9月，长沙楼市持续放量，目前市场上存量房源充足;需求侧，楼市去化节奏加快，90-120㎡三房/四房的刚需刚改仍占较大比重，毛坯住宅较受青睐。

值得一提的是，近期洋房叠墅等改善产品的增量显著提高，购房者对居住品质升级的需求突出。

分区来看，雨花区高铁新城、岳麓区麓谷、芙蓉区浏阳河板块成为住宅供货大户。此外，麓谷、城北板块整体价格适中，毛坯均价约1-1.1万元/㎡，对于刚需相对友好。