新房、二手房市场遇冷，那么“金九”长沙的租赁市场表现怎么样呢？象盒找房数据显示，9月长沙租房成交超1.5万套，远高于今年月均值，比去年同期上涨5.7%，可以说在售房市场的冷淡期，长沙租房市场依旧保持活力。

分区来看，岳麓区仍是最大的市场，占总量的27.5%，一方面，岳麓区高校众多、人才聚集，另一方面，产业园区聚集，就业机会也多，因此租赁市场活跃度最高。

紧接着是雨花和天心区，分别占比23.4%、15.2%，南城发展成熟，人口聚集，租赁需求比较高；跟售房比，长沙县租房的占比较低仅11.7%，租房比较看重通勤时间；望城占比最低仅3.6%，租赁市场还是比较依赖经济发展、就业机会等。

具体小区成交榜单，【北辰三角洲】高居榜首，北辰是长沙规模最大的楼盘，总建面高达537万平米，因此租房房源量也大。

而且北辰号称CBD，是个综合体项目，集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心于一体，有极高的商务、商业价值，地铁1号线穿过小区，因此工作、生活都很方便。

另外，北辰的租房一般是精装修，家电家具齐全，可直接拎包入住，方便省心。但租金方面却不便宜，一室就要2500起步，高于市场均价。

另外，梅溪湖也有多个小区上榜，梅溪湖和麓谷紧挨着，麓谷有很多高新产业园区，工作就业机会多，“住在梅溪湖、在麓谷上班”成为很多人的选择。

其中柏家塘小区仅次于北辰，这是个安置小区，房租相对便宜适合刚毕业、收入不稳定的大学生们。

此外，适合单租的小户型公寓（裕天国际商汇中心）也很受欢迎，如今年轻人更喜欢独居；还有大学旁的小区（怡海新城）租房需求量也大，广电周边（恒大雅苑）更不用说了。