今日（9月15日），国家统计局发布了《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

长沙房价涨幅位列全国前十

2021年8月，长沙新房房价环比上涨0.5%，二手房价环比环比上涨0.4%，尽管涨幅不大，但由于全国整体房价涨幅回落，房价下跌城市增多，因此长沙的房价涨幅排到全国前十。

如上图所示，今年以来，长沙新房、二手房价都是一路稳定增长，其中新房在6月份、二手房在7月份迎来较大的一波涨幅，总体来看，新房的涨幅略高于二手房。

从同比数据来看，新房近一年上涨了6.8%，而二手房近一年上涨了6.0%。

在全国市场房价涨幅回落，多个城市房价下跌的情况下，长沙房价相对稳定，既没有出现较大夸张的涨幅，也没有陷入下跌的低谷。

首先，长沙本就是“房价洼地”，增速反映到实际房价中不太明显，此外，长沙在房地产市场管控严格，炒房、炒作现象遏制较早，因此市场相对平稳。