湖南中原研究院发布了《2021年上半年长沙市房企排行榜》，其中，中海以60.63亿元的销售额高居榜首，共有4家房企超50亿，另外3家是旭辉、绿地、阳光城。TOP20房企上榜门槛15亿元，与去年上半年相比有所增长。

这些房企究竟在上半年开盘了哪些项目？品质、销量如何？接下来为大家分析“前五强”的成果！

一、中海

中海上半年仅开盘3个项目，分别为【中海阅麓山】、【中海麓山境】、【中海阅溪府】，都位于岳麓区，洋湖和梅溪湖两大天王板块。3项目总计开盘29栋高层、6栋洋房。

中海是地产界的“三好学生”，其品质、口碑都是一流，再加上3各项目优越的位置，销售成绩很好，而且都是精装出售，价格在1.5万左右。

其中，中海阅溪府是上半年的“销冠”，是梅溪湖一期最后一块低密住宅，上半年开盘12栋住宅，精装均价在1.5万左右。

项目位于梅溪湖黄金中轴芯之上、西雅中学旁，紧邻地铁2号线西沿线映日路站，咫尺可达2+6地铁中转站省图书馆站。

二、旭辉

排名第二的旭辉，上半年共有5个项目开盘，其中有3个在雨花区，累计开盘24栋高层、两栋洋房。其中，旭辉雨花郡是绝对主力，开盘8栋住宅，以28.4亿元的成绩位列项目榜第二。

项目位于万家丽路与劳动路、地铁4/5号线交汇-圭塘站，雨花城芯地段，自建航空路小学、幼儿园，周边旭辉MALL、天虹CCMALL、保利MALL3大商业体环绕，精装均价14500元/平。

三、绿地

绿地和前两名不太一样，主要是靠改善市场取得第三名成绩，包括绿地麓湖郡的7栋叠墅，绿地麓云国际两栋大平层，以及绿地V岛的尾期产品，虽然量不多，但均价、总价高。

绿地麓湖郡是由绿地集团与湘江集团联手打造的长沙城央山居低密墅区，位于梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧，总建面43.22万㎡，容积率1.07，产品主要是低密叠墅、洋房。

四、阳光城

如果说前三名是靠“质量”、“品质盘”取胜，那么阳光城就是靠的“数量”、“广散网”位列第四，共有7个项目开盘，涵盖高层、洋房、公寓、叠墅不同类型产品。

从成绩来看，没有特别亮眼的项目，【阳光城溪山悦】算一个，500亩规模，以园林+教育+商业业态，重点打造约110万方宜居生态大盘，涵盖高层、湖景叠墅，自建小学。

而老盘【阳光城尚东湾】精装价来到11500，性价比不如以前，去化速度变慢。武广北大型综合体项目，长塘里+一中教育配套，自建商场、公园，紧邻浏阳河。

五、保利

保利上半年有4个项目开盘，累计20栋住宅、10栋洋房、1栋公寓。其中，洋湖板块的【保利天汇】是绝对主力，上半年就将9栋高层、10栋洋房所有住宅产品全盘托出。

项目是是保利发展最新TOP级天字系在长沙的首发之作，项目雄踞洋湖国际新城宜居腹地，与雅礼洋湖实验中学与项目一路之隔，周边有宜家家居、京东超级体验店、卓伯根（在建）、洋湖水街、省妇女儿童医院等生活配套环绕。