根据象盒找房提供的数据显示，2021年7月，长沙六区一县二手房挂牌均价在9602元/平，环比上月增长0.3%，在售房源量36109套，环比增长1.1%。

今年以来，长沙二手房挂牌价呈“凹”字型趋势，第一季度受节假日影响房价下跌，3-5月基本持平，6-7月房价又逐渐回暖。

但从国家统计局数据来看，今年1-5月，长沙二手房价呈增长趋势，前5月累计上涨约2%。在挂牌价起起伏伏的情况下，成交价仍稳定上涨。

看完了整体数据，再来细分到区，以下是长沙最新2021年7月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

总的来看，除芙蓉区环比下跌0.3%外，其余各区均有涨，涨幅最高的是长沙县达1.2%，另外望城区也有1%的涨幅。

芙蓉区

7月芙蓉区二手房挂牌均价9430元/平，环比下跌0.3%，在售房源3085套。

芙蓉区房价是内五区中最低的，尽管是中心城区，可老房子比较多，价值上打一定折扣。芙蓉区二手房源主要分布在马王堆、万家丽、区政府等板块，市中心趋于饱和，浏阳河东以新房为主。

开福区

7月开福区二手房挂牌均价10345元/平，环比增长0.7%，在售房源3428套。

开福区是均价最高的区，房源主要分布在北辰、世纪城、福元西、四方坪、广电板块，房龄不高且配套成熟，二手房价值高。开福区的低价房源很少，因此均价没被拉下来。

天心区

7月天心区二手房挂牌均价10168元/平，环比增长0.6%，在售房源5554套。

天心区二手市场主要分布在省府、大托、云塘等南城板块，地铁1号线经过，配套成熟。其中，【怡海星城】是上半年长沙二手房成交数最多的小区，7字头配套怡雅小学+怡雅中学，性价比高。

雨花区

7月雨花区二手房挂牌均价9923元/平，环比增长0.2%，在售房源9117套。

雨花区是房源量最多的区，占地面积大，GDP居各区之首，发展成熟、人口多，因此二手市场较大，热门板块有体育新城、红星、区政府等。

岳麓区

7月岳麓区二手房挂牌均价10284元/平，环比增涨0.4%，在售房源5604套。

岳麓区的发展迅速，10年间人口翻了一倍，新房市场也成交火热，未来肯定会取代开福、雨花，成为二手房均价、挂牌量最高的区，目前二手市场主要在市府、麓谷、含浦板块，教育优势也使得学区二手房成交多。

望城区

7月望城区二手房挂牌均价7322元/平，环比增涨1.0%，在售房源1235套。

望城区发展较晚，11年才撤县设区，目前主要以新房市场为主，二手房需时间沉淀，目前房源集中在金星北路沿线，也是望城发展较早的片区。

长沙县

7月长沙县二手房挂牌均价7862元/平，环比增长1.2%，在售房源8086套。

长沙县房源量仅次于雨花区，相较于望城发展较早，地铁3号线也经过，二手市场相当活跃，且均价较低，房源集中在星沙、泉塘、湘龙三个街道。