楼市下半场开幕!7月长沙预计52项目开盘,18个纯新盘面世!
发布时间:2021-07-01 09:16:34
象盒作者:象盒小编

不知不觉,2021已过去一半,长沙楼市下半场也拉开帷幕。据不完全统计,7月份长沙6区一县预计有52个项目开盘,其中还包含18个纯新项目。

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其中,望城区最多有14个项目,岳麓区12个紧随其后,河西两区加起来就占总数的一半!另外,雨花区和长沙县各有7个,天心区6个、开福区4个、芙蓉区两个。

望城区

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7月望城区开盘项目大多分布在金星北、月亮岛板块,有4盘精装修、8盘卖毛坯,除【澳海云湘赋】推洋房外,其余均是高层,面积也以刚需为主,仅【越秀湘江星汇城】大平层偏改善,价格方面,最低6字头起,最高要万元以上。

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(越秀湘江星汇城)

像明发国际城、玛丽的花园等老盘也将推新,不知道在价格上能否有惊喜。当然还有【澳海云湘赋】、【滨江学府】、【日盛湖湘府】3大纯新盘。

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其中,滨江学府位于月亮岛文旅新城核心,4号线旁,周边聚集了润和、越秀、时代、万科、阳光城等开发商,人气聚集地。限价11000元/㎡,是望城首宗限价破万的地块,共规划3栋小高层、1栋高层住宅和托儿所,总共166套房源。

岳麓区

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岳麓区7月开盘项目分布在谷山、滨江、高新区等,精装、毛坯对半,改善产品不少,叠墅、大平层、洋房均有,价格最低8字头起,贵的像【江山印】就不好预测了。

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其中就包括吊了大半年胃口的【万科森林公园】,位于谷山板块的低密超级大盘,周边的招商、新城早已开盘打响谷山热度,规划有小高层、洋房和叠墅,万科很久没有在长沙带来轰动了,相比森林公园也是置业者们翘首以盼的。

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【江山印】位于潇湘大道与咸嘉湖路交汇处,一环内一线江景,听名字就很霸气。规划有190-340㎡大平层;670-955㎡超级顶复;240-280㎡精奢叠墅,湘江头排,户户最大限度东南阅江、观山、瞰洲。

长沙县

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长沙县7个项目中,纯新盘就占了6个,星沙的朋友买房有得挑了,几乎全是毛坯出售,【中梁正荣府】偏改善,其余均为刚需。

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绿城美的明月江南位于松雅湖南,是两大房企联手打造的“滨水墅区”,总建面约22万方,涵盖了高层、小高层、叠墅以及部分商业。紧邻3号线-螺丝塘站,周边有吾悦广场,预计会是星沙的一大热门盘。

雨花区

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雨花区有7项目开盘,精装修居多,价格都在万元以上,像【阳光城尚东湾】、【德奥东方悦】等热门老盘也将推新。

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【恒大都汇广场】位于高铁板块,南临香樟路,东面不远就是高铁南站,距离地铁2号线杜花路站直线约300米!总建面约62万方,有高层住宅和大平层,有商业MALL、五星级酒店。高铁核心+恒大品牌,算是一大重磅项目了。

天心区

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跟纯新盘相比,天心区7月重点项目恐怕是【龙湖春节天曜】和【中建钰和城】这两个“日光盘”了,都是精装修1.4万+,但都卖的很好。

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钰和城配套师大附中双语实验学校,又是改善大平层,属于高端人士的最爱。而春江天曜自建龙湖天街,家门口的商业配套,龙湖品牌房企,省府核心,综合品质高。

开福区

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开福区4个项目中,【新力月湖郡】最引人关注,位于广电板块、5号线地铁口,临月湖公园,周边配套成熟。

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由6栋住宅+1栋公寓+幼儿园+商业街组成,总建面15.3万方。首开1#2#110-132平住宅,精装价仅12800起步。

芙蓉区

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美的正荣云樾位于浏阳河芯板块,由改善大师正荣携手美的打造,容积率仅2.2,总计23栋,涵盖小高层、洋房等。周边有龙湖芙蓉天街、大同小学、地铁6号线等配套,毛坯限价12800元/平。



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