近日，长沙市自然资源和规划局公布了长房悦香山的总图批前公示。

项目位于岳麓大道与咸嘉湖西路交汇处东北角，正处麓谷板块核心，靠近麓谷公园和中联重科麓谷工业园，南临梅溪湖距离约两公里。

根据规划信息，项目总建面约10.2万方，共规划814户，由9栋住宅、2栋服务型公寓和1所四班制幼儿园组成，幼儿园位于西北角，可容纳120人左右。

小区内部绿化较好，设有多处活动场地以及休闲广场，整体容积率约2.8，绿地率40.94%，停车位共1215个（地下1045个）。

产品面积段110-142㎡，包括110㎡的三房和128、142㎡的四房，住宅楼栋部分带有商业，层高在17层-31层。

交通方面，位于地铁2、6号线的中间，双地铁配置，只是步行距离都有1公里多；教育方面，紧邻麓谷中学小学，周边还有一中岳麓、附中博才、明德麓谷等；周边有麓谷商业广场、罗马商业广场等。

项目住宅毛坯限价10500元/㎡，如果加精装，也最多在1.3万/平。周边新楼盘比较少，东侧有奥园城市天骄，毛坯价12000元/平。

对比下来，项目性价比不错，麓谷核心，离梅溪湖也近，周边配套齐全，再加上本土优质品牌长房，想在麓谷上车的朋友可以关注一下！