目前的长沙楼市，置业者更倾向于买“一步到位”的大户型，由于购房资格严苛，大户型更方便省心，省去了后期换房的麻烦。而正是因为市场的需求，在供应端也逐渐偏向大户型，现在新出的项目几乎都没有两室户型了，都是100平、三室往上走。

但需求少并不意味着没有需求，当市场全都涌向三室以上时，哪些真正需要两室的购房者就到了无房可买的尴尬境地，那么市场上哪些人需要两室呢？

首先当然是刚需，这里的刚可不是买“三室”“四室”的豪刚，而是经济有限却又有住房需求的嫩刚，两室是可负担的极限；

其次，两室也是养老房的标配，很多子女都会为父母置业一套两房来安享晚年，面积不用太大，老人住着舒服就行；

另外，两室相比大户型更好出租，对比公寓又是民用水电、物业配套方面更好，因此对于有点闲钱想投资、又恰好有购房资格的话，是个不错的选择。

今天小编就为大家推荐长沙优质的两室户型，有需求的赶紧看过来哟！

开福区：湘江东苑

项目位于城北二环内，兴隆路与芙蓉北路交汇处，总建面5万方，由3栋高层+1栋洋房+社区底商组成，绿化率40%、容积率2.4。距离1号线北延-湘绣城站400米，附近有金湾小学、北雅中学等，周边捞刀河与湘江交汇、秀峰山公园等，环境不错。

户型大小：85平 户型居室：两室两厅一卫

装修情况：毛坯 交房时间：2021年4月

项目单价：9300 参考总价：79万

户型特点：

l 主卧与客厅朝南，采光效果好；

l 户型周正，动静分离、布局合理。

开福区：上园

项目位于开福主城区、东风路旁，紧邻湖南汽车城，距离市中心五一广场仅4公里，附近有地铁2/6号线经过，周边有三馆一厅、湘雅附一、烈士公园、富兴时代等城市配套，生活便利、居住氛围成熟。

户型大小：88平 户型居室：两室两厅一卫

装修情况：毛坯 交房时间：现房、即买即住

项目单价：12000元/平 参考总价：105万

户型特点：

l 空中花园设计，可供设计改造成书房，两室变三室；

l 主卧与客厅朝南，采光效果好；

l 餐客厅一体，空间更大。

雨花区：中国铁建金色蓝庭

项目位于长沙市中心城区，南二环桔园立交桥附近，总建面8.3万方，由3栋住宅楼、1栋公寓式办公楼及地上商业裙楼组合而成，内部配有全龄儿童互动区、健康步道、篮球场、羽毛球场等多种功能区。周边有地铁1/7号线经过，自配品质高端托儿所，天鸿小学就在项目马路对面，雨花亭凯德广场、铁道学院的天虹商场都在1公里以内。

户型大小：92平 户型居室：两室两厅一卫

装修情况：精装修 交房时间：2022年6月

项目单价：11000元/平 参考总价：101万

户型特点：

l 方正格局，动静分离、布局合理；

l 阔景阳台、卧室带飘窗，采光效果好、视野佳；

l L型厨房更大空间，享受烹饪体验。

长沙县：福天星中心

项目位于经开区人民路与黄兴大道交汇处，总建面20万方，是一个集洋房、高层住宅、公寓和街铺商业于一体的高档家园式社区和生态智能空间综合体。距离地铁6号线-龙华站仅400米，自建5万方集中式商业中心，周边龙华小学、一师范星沙实验学校、湘郡未来实验学校。

户型大小：90平 户型居室：两室两厅一卫

装修情况：毛坯 交房时间：2021年5月

项目单价：7800 参考总价：70万

户型特点：

l 布局紧凑，空间规划合理；

l 餐客厅一体连接南向阳台，空间奢阔；

l 主卧带飘窗，视野更开阔。