今日（06.17），国家统计局发布了《2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

长沙新房涨0.8%、二手房涨0.3%

5月份，长沙新房价格环比4月上涨0.8%，二手房环比上涨0.3%。

如上所示，今年以来，长沙房价呈平稳增长态势，新房增长速度高于二手房。相较于2020年的均值，长沙新房已上涨5.6%，二手房累计上涨3.9%。

湖南中原研究院数据显示，5月长沙内五区新房市场供销两旺，均涨至年度峰值，累计成交124万方，环比上涨23%。新房成交均价（内五区）12482元/平，环比小幅上涨。

象盒找房数据显示，6月长沙六区一县二手房挂牌均价9598元/平，环比上涨0.3%。长沙目前仍以新房市场为主，因此新房的涨幅、市场热度高于二手房，但随着价格优势的凸显，二手市场也将被更多置业者青睐。

户型分类来看，无论是新房还是二手房，都是面积越大涨幅越大，也侧面说明长沙市场改善户型更受欢迎，需求量大。限购严格、房票珍贵，一步到位的大户型成为了更多长沙市民的选择，另一方面，改善户型供应量相对较低。

一线城市：广州新房涨1.5%领跑全国

再来关注4个一线城市房价，新房均有涨幅，最突出的是广州环比涨1.5%，是全国涨幅最高的城市。二手房方面，北京环比涨1.1%最高，而深圳则环比下跌0.1%。

近一年来，广州新房涨了11.2%、二手房涨了13.5%，领跑一线城市。一方面，广州的房价在一线城市中最低，上涨空间比较大。另一方面，随着城市向东发展，天河、黄埔两区产业突出，金融业、互联网、总部经济和先进制造业集聚，年轻人多，购买力和需求旺盛。