根据象盒找房提供的数据显示，2021年6月，长沙六区一县二手房挂牌均价为9569元/平，环比增涨0.3%，在售房源量35700套，环比增长6.7%。

（2021年长沙二手房价趋势 来源：象盒找房）

第一季度长沙二手房价呈下跌趋势，正值年末春节假期，成交量下滑；二季度市场逐渐回暖，房价趋于稳定，并在6月份回升。

另外，长沙二手房去化速度低于新增速度，导致挂牌量不断攀升，目前已达到3.5万+。

今年5月1日起，长沙二手房交易过程中新增房源核验环节，每套房源将有专属“身份标识”，也就是核验编号和二维码，核验通过才能进行挂牌和网签。

看完了整体数据，再来细分到区，以下是长沙最新2021年6月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖长沙六区一县四千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

从涨跌幅来看，内五区二手房价都环比上涨，其中岳麓区涨幅最高达0.4%。而两大“房价洼地”望城和长沙县则分别下跌0.2%和0.6%。

从房价来看，开福区房价最高达10274元/平，房源集中在广电、四方坪、福元西路等热门商圈，配套成熟、房龄不高；岳麓区紧随其后10246元/平，随着规划发展，超过开福区只是时间问题；天心区超过万元、雨花区接近万元，内五区中芙蓉最低仅9457元/平，老房子居多；望城和长沙县仍是洼地，均价仅7字头，与内五区差了2-3千。

从挂牌量来看，雨花区最多有9500多套二手房在售，占全市总量的26.7%，雨花是长沙GDP最高的区，占地面积广、发展成熟、人口多，因此二手市场最大；长沙县紧随其后，占比18.4%，星沙片区发展早，虽然房价不高但房源充足；望城最低仅1000套左右挂牌，目前仍以新房市场为主，二手房需要时间沉淀。

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