9月8日，长沙成交1宗居住用地，编号【2026】长沙市041号，位于雨花区洞井街道桃花村，最终由雨花城投底价摘得，出让面积约1.9万㎡，成交楼面价约2350元/㎡。

值得注意的是，该地块拟建设洞井街道片区拆迁安置限价商品房，住宅(毛坯)销售价格约6200元/㎡，时隔多年，长沙再次出现“限房价”地块成交，只可惜是安置房。

位置：雨花区洞井街道桃花村，万芙路以南、仙岭路以东交会口东南角

基本信息：出让面积18999.02㎡，二类居住用地（R2），容积率≤3.0

成交价：13395万元，楼面价约2350元/㎡

竞得人：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司

挂牌条件：该项目拟建设洞井街道片区拆迁安置限价商品房，项目竣工验收后，竞得人须定向销售给雨花区征地拆迁主管单位认可的103号令安置对象；落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；住宅阳台统一封闭设计；住宅(毛坯)销售价格约6200元/㎡等。

地块位于雨花区洞井街道、万芙路与仙岭路交汇处，西临市十一中融城校区，北临仙岭游园，周边有卓越蔚蓝城邦、恒生碧水龙庭等小区。距离5号线-毛竹塘站地铁口步行约1公里，旁边有长郡雨外第四附小，周边有红星商圈、喜盈门商圈、中信广场商圈。

地块周边有碧水龙庭、卓越蔚蓝城邦等小区，二手房成交单价约6000-7000元/㎡。

地块容积率3.0，总建面约5.7万㎡，按套均100-140㎡计算，可以打造约400-600套住宅。

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