老旧小区承载着城市烟火记忆，也藏着居民对宜居生活的期盼。

9月2日，记者从长沙市公共资源交易服务平台获悉，2026年开福区老旧小区及配套基础设施改造项目勘察设计开启公开招标。项目总投资额7939万元，开福区3152户居民居住环境将得到提质升级。

旧改示意图

记者了解到，改造涉及21个老旧小区，共计85栋房屋，总建筑面积32.44万平方米，单体建筑规模最大的为27层的中国石化湖南分公司宿舍9号（中石化单位宿舍），建筑面积1.88万平方米。

长沙市开福区持续推进城市更新，一批老旧小区完成蝶变，楼道干净了、道路平整了、休闲空间多了，实实在在提升了居民获得感。本次改造将继续瞄准老小区的民生痛点，补齐居住短板。

改造内容涵盖房屋修缮、道路环境、管网排水、安防照明、支路建设等多个方面。实施屋面防水修缮、外墙渗漏防水修缮、违章拆除；开展小区及人行道道路改造、围墙修缮、绿化改造，新建垃圾分类亭36个、自行车棚9个，新增机动车停车位358个，同步完善无障碍和适老设施、开展环境景观整治。

管网方面将改造污水管网、排水管网，新增雨水管网，修缮化粪池、各类检查井，更换雨水立管，完善消防设施。

照明安防工程将新建太阳能路灯80盏，更换或检修路灯186盏，建设弱电井65座，增设或更换监控203个，推进三网合一。此外，金鹰小区与市政道路连接城市支路、中国石化湖南分公司宿舍东侧对接市政的城市支路将实施路面改造。

据了解，项目计划2026年10月1日开工，计划合同完（交）工日期为2027年11月5日。此次改造聚焦老旧小区居民急难愁盼，通过补齐基础设施短板，优化居住配套，切实改善老旧小区群众的居住品质。■全媒体记者 王翊玮

通讯员 王湘沅 罗健翔

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