时间一晃来到9月，一年一度楼市传统旺季金九银十正式拉开帷幕，每到这个节点，不少购房者都会加快看房节奏，期待能够挑选到心仪的好房源。

回望刚刚过去的8月，各大开发商早就已经陆续放出新品，不少板块迎来了久违的新楼栋加推，还有几个备受关注的纯新盘，终于揭开面纱和大家见面。一起来关注上个月长沙新房开盘情况！

据统计，8月长沙共有14个项目开盘，其中有3个是纯新盘首开，分别为招商序二期、信达曙光映秀以及润和天心序。从分布来看，天心区最多有4个项目开盘，其余五区一县均有1-2个开盘项目。

从户型面积来看，大多是144平以下的，少量几个楼盘还有160-170多平的改善户型，从前些年的卷大平层逐渐回归理性，甚至100平以下的户型也多了起来；装修方面，除了润和大泽湖、万科松湖天地外带装修外，其余均是毛坯出售，毛坯已经成为当下长沙新房市场的主流选择，即便是很多市中心项目。

价格来看，最低丽发新城8字头起，位于南城的超级大盘，目前在售的也是新规产品，性价比很高；梦想学府1912也是9字头，均为刚需小户型，想当罕见。最高的是市中心项目“融华天玺”，均价高达2.1万，离五一广场仅几百米，近些年位置最牛的项目。

可以看到，很多项目都配套“双书包”，教育也是新房市场竞争的关键。润和天心序和花语江南配套郡外南校区、梦想学府配套一中湘江中学（新校区初中部），中建博萃府配套湘郡培粹新校区，这些都是质量很高的初中。

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