长沙是房价洼地，同时也是限购最严格的城市之一，但“法拍房”是不限购的，这也使得法拍房市场越来越火，价格也不断走高。

早在1个月前，一套八方小区的法拍房竞买要求上就注明“竞买人须具有长沙购房资格”。

而近日，法拍房限购有了官方“实锤”。5月13日，长沙市中级人民法院召开会议，宣布长沙将对法拍房实施“精准限购”政策，这也是长沙首创的一项政策，全国范围内此前并无先例可循。

会议声称，由于不限购，法拍房被大肆炒作，导致近期少数热点楼盘、学区房法拍价格不断走高，个别楼盘“法拍房”甚至远高于市场价成交，误导了长沙房价上涨预期，严重扰乱了当地的房地产市场秩序。

长沙法院将根据长沙有关职能部门提供的动态限购清单，对“法拍房” 中的热点楼盘实施精准限购，而第一批51个法拍限购的楼盘已经公布，大部分是学区房，名单如下：

说到学区房，教育大区岳麓区首当其冲，51个楼盘中就占了38个。

市政府拥有全是最顶级的教育配套，长郡双语三巨头“八方、钰龙、旭辉”毫无疑问，麓山国际实验小学的几个配套楼盘也进入名单；梅溪湖大多是双学位，因此大部分楼盘也被纳入法拍限购，滨江的学区虽一般，但位置、地段很好。

另外，雨花区的砂子塘本部配套楼盘，天王北辰三角洲，倒挂盘中交中央公园也无一幸免。