近日，在长沙市国土资源网上交易系统的长株潭一体化专区内，一宗湘潭经开区商住用地正式挂牌，不少业内人士疑惑：为何湘潭地块会出现在长沙的土地出让平台？

这并非行政区划调整，而是长株潭都市圈要素一体化的落地举措。依托统一的线上交易系统，长沙、株洲、湘潭三地打破地域壁垒，实现土地出让信息互通、跨市挂牌。地块权属依旧归属湘潭，规划审批、土地出让、出让金收缴、不动产登记等所有权限，仍然由湘潭自然资源主管部门负责，仅仅是共享了长沙的线上招商渠道。

本次挂牌宗地地处湘潭九华经开区，紧邻长沙湘江新区，属于长株潭融城核心片区。将地块放到长沙公共资源交易平台公示，能够直接触达大量长沙本土房企，拓宽竞买人范围，提升土地热度，有效避免远郊地块仅依靠本地企业兜底、底价成交的局面。

随着同城化持续推进，未来会有更多潭株优质地块登陆统一交易平台，加速土地要素在都市圈内自由流通。

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