11月25日，长沙市住建局携长房集团、中建信和等多家“好房子”企业赴大湾区开展房地产推介活动，活动展示了长沙逐步实现“好房子、好小区、好社区、好城区”建设所取得的成果，重点推介了人工智能赋能住建领域的创新实践，以及优越的营商政策和极具吸引力的宜居环境等，向大湾区企业、人才发出诚挚邀请，共绘“回湘创业、置业”的发展蓝图。

长沙市住建局赴大湾区开展房地产推介活动。

01、“四好”建设打造宜居宜业新高地

近年来，长沙始终锚定“三高四新”美好蓝图，以“好房子、好小区、好社区、好城区”为目标，推动城市品质全面提升。

在“好房子”领域，长沙积极推广智能建造技术，通过装配式建筑、绿色建材、BIM技术等应用，实现房屋建设高效、环保、高品质。目前，全市装配式建筑应用比例居全国前列，绿色建筑为居民提供了更安全、舒适、智能的居住空间。

在“好小区”建设方面，长沙大力推进智慧物业全覆盖，通过物联网、大数据等技术赋能社区管理，实现安防监控、停车管理、能耗监测等智能化服务。居民可通过手机在长沙“物管通”智慧服务平台实现政策咨询“秒级响应”、纠纷调解“百问百答”、信息公开“透明互信”等多功能，参与社区议事，生活便捷度显著提升。同时，小区内部配套持续优化，新增健身场地、儿童乐园、邻里中心等设施，营造了“推窗见绿、出门入园”的宜居环境。

围绕“好社区”打造，长沙聚焦“15分钟生活圈”建设，完善教育、医疗、养老、购物等公共服务配套。通过数字化手段整合社区资源，打造“一站式”便民服务平台，实现家政、护理、文化等服务精准对接。此外，长沙积极推动社区共建共治，依托智慧平台开展居民议事、志愿服务等活动，增强社区凝聚力和归属感。

在“好城区”层面，长沙以“智慧城市”建设为引领，统筹推进交通、生态、公共服务等系统升级。全市建成智能网联云平台，实现交通信号优化、公交优先通行等智慧应用；依托“城市大脑”打通数据壁垒，提升政务服务和应急管理效率。同时，长沙持续优化生态空间，建成一批城市公园、绿道和滨水景观带，打造了“城在林中、人在景中”的生态格局。

02、“房价洼地”托举青年安居梦想

除了“四好”建设的“硬实力”，长沙更以宜居宜业的“软环境”吸引人才。

长沙为青年人才量身定制了梯度化安居保障体系，通过“多选择、广覆盖”的租房支持，青年人才可享受保障性租赁住房和最高累计免租6个月的租金优惠。通过“有温度、可预期”的购房优惠，高层次人才及博士、硕士毕业生可分别获得最高200平方米标准全额补贴或12万元、4万元的购房补贴。

此外，长沙提供的青年人才公寓涵盖多种户型，全屋精装、拎包入住，并配套共享空间，为青年人才打造“家”的归属感。

与此同时，长沙大力简化人才公寓申请流程，实现“即刻办理入住、即刻享受优惠”。同时，强化人才公寓周边的教育、医疗、交通等公共服务配套，确保青年人才不仅能住得好，更能便捷地享受优质生活服务。

通过搭建青年人才驿站、联谊会等平台，定期举办各类社群活动，长沙积极构建青年社交圈，促进人才之间的交流与融合，提升归属感和幸福感。

此次推介生动展示了长沙“低成本创业、高品质生活”的鲜明城市特质。

与大湾区相比，长沙在保持活跃创新氛围和坚实产业基础的同时，拥有显著的居住成本优势，形成了“房价洼地、幸福高地”的独特魅力。

长沙正以“房价洼地、幸福高地”的独特魅力，以及“拎包入住”的周全服务，全力解决人才安居之忧，让其安心创业、舒心生活。

本次推介活动搭建了长沙与粤港澳大湾区深化产业协同、促进创新联动的桥梁。与会企业代表纷纷表示，通过此次活动，对长沙“好房子、好小区、好社区、好城区”的建设和友好的人才生活环境有了更深入的了解，增强了投资长沙、布局湖南的信心。

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