11月24日，长沙市自然资源和规划局发布奥体新城片控制性详细规划（全运大道等7条道路、天心湖水系等49个地块）批前公示，主要涉及公共服务和城建基础设施等内容。

1、公共服务设施：新增一所中小学校

M08-A18地块：规划中小学用地，用地面积4.38公顷，规划容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑控高24米。

2、市政道路工程：全运大道等7条道路

全运大道（奥体大道-天心大道）：全长约3.1公里，路幅标准宽度36米，为城市次干路；

滨湖大道（飞云路-观音港路）：全长约1.4公里，路幅标准宽度40m,为城市主干道；

天心湖路（大托路-时光路）：全长约1公里，路幅标准宽度40m,为城市主干道；

其他城市支路（核心区北侧）：包含两条城市支路，其中荣冠路(奥体大道-强体路)长度约0.5公里， 林溪路（强体路-观音港路)长度约04公里，路幅标准宽度均为18米；

其他城市支路（核心区南侧）：包含两条城市支路，其中长虹街(滨湖大道-飞云路)长度约0.2公里，飞云路（奥体大道-全运大道）长度约1.3公里，路幅标准宽度均为18米。

3、市政基础设施：天心湖水系等49个地块

天心湖水系：包括40处水系绿地，水系全长约7.3公里，面积约100.90公顷；污水泵站及配套管网，包含多个地块。

M08-G15地块：规划排水用地，用地面积1.82公顷，规划容积率≤0.5,建筑密度≤25%,绿地率≥ 40%,建筑控高12米；

M08-A17地块：规划消防用地，用地面积0.75公顷，规划容积率≤0.6,建筑密度≤35%,绿地率≥ 15%,建筑控高18米；

M08-A09地块：规划供电用地，用地面积0.54公顷，规划容积率≤0.8,建筑密度≤40%,绿地率≥10%,建筑控高15米。

奥体新城片区总开发面积约24.5平方公里，由四大功能板块组成：

医学中心板块：以高端医疗和大健康产业为核心

奥体核心区板块：以奥体中心为城市新地标

奥体首开区板块：以长郡中学新校区为教育引领品牌

天心湖板块：主打总部经济和低密度住宅

奥体新城在楼市仍处于空白阶段，未来大有发展前景，首开片区未来将推出9宗优质地块，都规划在大托铺地铁站以及长郡中学新校区旁边。

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