近日，长沙市自然资源和规划局发布天心阁周边、黄土岭片及金盆岭片、南郊公园片控规Z12-M07地块控规修改启动公示。

该地块即为原狮子山宿舍地块，位于南湖路与芙蓉南路交汇处，1号线-南湖路站正地铁口。

本来规划为商住用地，商住比7:3，用地面积约1.63万㎡，建筑面积约9.8万㎡，容积率6.0，限高150米。现在拟对该地块用地性质、容积率、建筑密度、建筑控高等指标进行调整，具体指标根据后续论证综合确定。

虽然没有说具体如何修改，但根据公示内容和近年来政策方向看，肯定是“改住宅”的方向，改为纯住宅用地，或者住宅占比提高，目前70%的商业占比肯定太高了。

地块周边整体居住氛围成熟，位于老城中心区，紧邻城市主干道芙蓉路，地铁1号线，交通便利。毗邻五一商圈、侯家塘商圈，周边有仰天湖小学、长郡中学、雅礼建业中学、阳光医院等医教配套，以及湘江风光带、贺龙体育馆等休闲配套，各类生活场所一应俱全。

地块周边目前有振业悦江府、城发恒伟观江学府等楼盘在售，均价1.1万起步。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，尽在象盒找房，置业狂欢季、好房享不停！