今年长沙二手房市场仍处在“以价换量”的状态，国家统计局数据显示，今年二手房价指数一路下跌，同比跌幅已达6.6%。

但另一方，市场成交量却有明显增长，几乎每个月都比去年同期要高。

那么今年以来，长沙二手房哪些板块成交更多呢？为大家盘点了排名前十的热门片区，年底想买房置业的可以关注，看看大家都选择哪儿！

高铁新城、梅溪湖、月亮岛板块位居前三位，综合房龄、配套、性价比方面都是很不错的片区。从价格可以看到，仅梅溪湖和省府板块整体均价过万，其余都在万元以下，甚至还有金星北、开元路、暮云这3个6字头的。

这也充分反映二手房市场“刚需为王”，一些位置不算特别好的片区，只要价格够低，买房置业的人依旧不少。

高铁新城

高铁板块拥有交通、商业配套优势，大部分是次新小区，整体价格也不贵。最具代表的就是阳光城、万科、明昇三个大规模社区，均配套小学+初中双书包。

梅溪湖

梅溪湖的房子兼顾环境、教育、配套，整体性价比很高，特别是教育方面，大多数小区带双书包，师梅、周梅、长梅都是优质名校，随着价格降下来，买的人越来越多。

月亮岛

月亮岛虽然位置在望城，但配套一点也不差，地铁4号线经过，砂之船奥莱、龙湖月亮岛天街两大商业，周边一江一岛六公园的环境，教育配套也齐全，很多都是次新小区，河西的刚需可以考虑。

金星北

金星北就在月亮岛板块旁边，优势是价格比较低，当然配套就不如月亮岛了，很多5、6字头小区，珠江东方明珠、富基世纪公园成交量很高。

开元路

开元路板块是星沙城区核心，地铁3号线经过，商业配套齐全，也是非主城区的低价刚需板块，均价6-7千，离广电板块很近。

金霞鹅秀

金霞鹅秀板块位于开福城北，是个次新小区居多的片区，地铁1号线经过，拥有鹅羊山、秀峰山两大森林公园，环境宜居，绿地海外滩、山语城都是不错的选择。

暮云

暮云就更偏了，但这里有大量低价小区，最低怡海星城4字头起，此外像福天藏郡、和美星城、丽发新城还配套九年制学校，周边有理工大学云塘校区。

含浦

含浦是岳麓区的房价洼地，环境不错，当然配套差了点，紧邻洋湖片区，此外还有附中博才学士这个名校，江山帝景、建工象山国际可直接入读。

省府

省府板块的教育资源是一大优势，湘府英才小学、天心区实验小学、青园梓枫小学、长郡外国语中学、中雅培粹南校区名校汇集，即便很多没有初中配套，排位指标也很好，近年来吸引很多家长购买。

浏阳河东

浏阳河东是芙蓉区二手房热门新兴片区，相比城区的房子房龄要新，地铁6号线经过，龙湖芙蓉天街商业地标，代表性的小区就是中交中央公园，也是全区成交量最高的小区。

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