早在今年6月，长沙近年来位置最好的住宅地块出让，位于2/6号线-迎宾路口站双地铁口、编号【2025】长沙市029号（黄土塘地块），当时经过50轮竞价，由湖南园康置业和湖南信宇企业管理联合摘得，成交价54830万元，楼面价约11156元/㎡，溢价率49%。

对于这样一个备受瞩目、位置极佳的项目，开发商或许担心自身影响力不足以hold住，因此近日官宣该项目将与“绿城”合作开发！

绿城不仅是知名房企，近年来在长沙业开发过很多高端住宅项目，包括玉海棠、锦海棠、桂语云著、桂语云峰等，无论是经验还是口碑都有保障。

项目位于迎宾路与五一大道交汇，2/6号线双地铁口，主城区核心地段，紧邻芙蓉广场、五一广场，区位条件优越，周边交通、教育、商业、景观资源丰富。

项目容积率≤3.43，商住比 0.51:9.49，建筑密度为<40%，绿地率>28%，建筑控高 150 米。

地块北边是“八一路小学”，地块东边一路之隔是“长沙市一中芙蓉中学”，这两所学校在今年初正式官宣成为长沙市一中直属的小学部、初中部，大概率配套入读。（具体以教育局官宣为准。）

市中心五一路旁+双地铁口+四大名校的直属中小学，再加上绿城品质铸造，价格会来到什么样的高度呢？

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