根据湖南中原研究院数据显示，上周（9月第三周），长沙内五区新房供应放量，总计18.57万方、1218套房源入市，环比大涨343%，远高于周均供应7.32万方。

节前新房放量，说明各大房企已经开始为即将到来的“国庆+中秋”超级黄金周做准备了！哪些新项目拿证入市了呢？节假日有看房、置业计划的可关注！

根据长沙市住建局官网信息及克而瑞湖南统计显示，上周（9.13-9.19）内五区共有8个项目拿证，具体如下：

从分布来看，天心区和岳麓区各有3项目，剩下的两个在雨花区和会展片区。供应量方面，最高的是嘉信洋湖锦玺，首开就退出5栋、334套住宅，其次招商序和雅郦映也有200多套。

从产品类型来看，大部分楼盘都是刚需、改善户型兼顾的，梦想凤栖台是纯改善均为200平以上的。值得注意的是，这8大新盘无一例外均毛坯出售，价格更透明，市场对毛坯房接受度更高。

从目前已知的价格信息来看，最低的鑫远融泽府仅9字头起，位于南城中信广场旁，近地铁。鑫远紫樾府较贵1.5万起，主打180多平改善小高层房源，省府核心配套湘府英才小学。

上周热度最高的楼盘要属“嘉信洋湖锦玺”，热门片区洋湖的纯新盘，有江景、有地铁，最大的亮点是新规4.0户型，得房率高达120%。

这些项目里有不少是配套“双书包”，有孩子，看中教育的可以重点关注这些楼盘！

雅郦映：雅礼会展中学（九年制）

能建天誉府：中雅培粹品牌九年制学校

招商序：中雅培粹品牌九年制学校

保利梅溪天珺、梦想凤栖台：师大附中梧桐实验学校（九年制）

从多家开发商反馈的信息看，长沙新房市场成交量价在逐步回稳，目前各项营销活动均围绕国庆黄金周预热，预计今年黄金周楼市会有好销量。

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