租赁是解决城市居民居住问题的重要途径，但不少人在租房时遇到过陷阱，如遭遇房东违约涨房租、房型与图片严重不符、中介收钱跑路等。针对租房市场乱象，《住房租赁条例》于21日公布，自今年9月15日起施行。

《条例》共7章50条，明确提出将推动加快建立租购并举的住房制度。那么，《条例》将如何保护出租人和承租人的合法权益？

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1.用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。

2.厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。

3.租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。

4.出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。除住房租赁合同约定的情形以外，出租人无正当理由不得扣减押金。

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