近日，长沙市自然资源和规划局发布“2025年度国有建设用地供应计划的公告”，其中包括很多住宅用地，既有早已预告、大家都有所耳闻的地块，也有让人惊喜的。

其中，雨花区计划出让“南雅地块（G08-C05-01）”，该地块位于南雅中学以东，香樟路以南，规划为住宅用地，占地面积6.45万方。

如上图所示，该地块较为狭长，紧挨着南雅中学，东边是京港澳高速，北边是东山全民健身中心。该地块名字就叫“南雅地块”，而且还离得近，是否有可能成为南雅（初中）的配套楼盘呢？

目前南雅初中的配套小区仅有“雅致名园”，就在南雅北边，2009年上半年交房，房龄已有16年，由8栋小高层住宅组成，总建面12万方，规模较小。

尽管房龄偏高，但由于能直接读南雅，小区房价也不低，近期成交均价有15500元/平，在河东的双书包里仅次于“郡外”和“青一”的配套房。

不过南雅的配套小区仅“雅致名园”这一个且规模小，目前房源在售量也才二十几套，相当稀缺，像北辰、湘江世纪城，包括高铁的尚东湾、明昇、魅力之城，规模都很大，二手房的量也是好几百套，供应完全不愁。

如今紧挨着南雅的地块挂牌，是否意味着南雅本部要新增配套楼盘了呢？当然具体还有待官方确认。地块东边挨着高速，有一定不足，且离地铁比较远，如果没有南雅配套保障，那就失去了亮点和竞争力。

南雅是传统名校，成绩一直不错，有自己的高中部，且办学成绩亮眼，南雅高中仅次于四大名校，与麓山国际平起平坐。南雅的中考毕业生，进可以选择雅礼本部，退可以留在南雅，优势很大。

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