6月25日，长沙市自然资源和规划局发布瑞格学府项目总平面图方案批前公示。

该项目为卓越朗宋项目二期用地，去年7月由长沙市卓越康华房地产开发有限公司、湖南观湖开发建设有限责任公司、长沙卓鑫宸置业有限公司联合摘得，楼面价约3301元/㎡。

项目总用地面积35600.27㎡，总建筑面积101728.63㎡，计容建筑面积78320.59㎡，容积率2.2。共规划11栋16-17F住宅，以及部分配套商业，商业占比2.01%。住宅户数738户，居住人数2362人。S＜90㎡的有419户，90≤S＜150㎡的有319户，刚需属性明显。

卓越朗宋位于关公湖片区核芯位置，作为片区的开山之作，势必将吸纳各项优质配套资源。

项目配套入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区，已开启施工招标，预计2026年秋季正式开学。

该校与青竹湖湘一本部采取“一所学校、两个校区、一套班子、五项统一”的办学模式，实现队伍共建、学生共育、资源共享，不断提升办学质效。（来源：青竹湖湘一外国语学校官微）

目前，项目一期在售建面约88-114-116㎡户型，得房率约100%（需业主自行设计装修）。

卓越朗宋二期，从目前的规划来看，主要瞄准陪读、首置及刚需刚改客群，对于想买长沙一类名初学区房的朋友来说，是个不错的选择。