近日，长沙公共资源交易中心发布“湖南建投长沙市061地块监理招标资格预申公告”。从公告来看，项目案名或为湖南建投领樾府。

该项目即[2024]长沙市061号地，去年12月由湖南建投摘得，楼面价约6374元/㎡，容积率约2.8，需配建一所小学。

地块位于天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路。

位置十分优越，南侧紧邻省府北大门，真正的政务中心，距离地铁1号线友谊路站约200米，西北侧为在建的龙湖新姚天街。

项目总建筑面积约333353㎡。其中，住宅总建筑面积（含幼儿园）约317693.53㎡，学校总建筑面积约15660.00㎡。

其中施工分两期同时建设，一期主要建设内容包括1#、2#、3#、5#至12#栋住宅以及架空层和配套的地下室、商业、学校幼儿园、设备用房、物业/社区配套用房、下沉式会所的施工总承包工程。合计约13.4万㎡，其中地上约11.13万㎡，附属地下室建筑面积约2.27万㎡；

二期主要建设内容包括13#、15#至22#栋住宅以及架空层和配套的地下室、商业设备用房、物业/社区配套用房、垃圾站、公厕的施工总承包工程。合计约19.94万㎡，其中地上约16.07万㎡，附属地下室建筑面积约3.87万㎡。

值得一提的是，地块东侧商业项目也是由建投摘得。

据了解，该项目净用地面积约168亩，预计总投资34个亿，打造全国一流企业总部基地，树立产业、商业、居业的活力标杆。