近日，长沙市自然资源和规划局发布“鹅秀组团控规J06-A31地块规划修改批前公示”。

该项目即万境潇湘二期原规划的商业地块，根据公示，将鹅秀组团控规J06-A31地块的用地性质修改为商住用地（B1R2），商住比为11:89，容积率3.6，建筑限高60米。

万境潇湘位于开福区湘江北路与鹅秀路交汇处，一线临江，项目一期、二期都已交房，西南侧原本需配建约5万方商业，自带2000㎡滨水商业广场。如今该地块拟调规为商住地，意味着长沙又将新增一处江景住宅。万境潇湘目前在售二手房60套左右，挂牌均价在1.1-1.2万左右。

长沙有不少江景盘都商改住了，包括复地滨江金融中心、润和滨江湾、珠江颐德公馆等，置业者买江景房又有了更多选择。