上周五5月23日，湖南森澜房地产开发有限公司以底价21781万元竞得会展新城片区的【2025】长沙市018号地块，占地约2.7万方、总建面约5.5万方，容积率2.0。

拿地者大家可能不太熟悉，但已有消息透露，代建者为知名房企绿城，这也是绿城首次进驻会展新城片区，而且还是绝佳地段、六边形地块。

地块项目从工程到营销，都将由绿城中国原班人马操持。而且80％都来自绿城锦海棠，将打造会展板块首个原汁原味的绿城高品质楼盘！

项目位于杜家坪路与香樟东路交汇处，可以说是会展板块的“C位”，周边配套一应俱全，学校+地铁+商业+医疗+休闲等，都近在咫尺！

王牌教育：紧邻雅礼会展学校（在建、小学+初中九年制）、雅礼中学新校区（高中），家门口即享顶尖教育资源；

地铁上盖：紧邻地铁4号线-杜家坪站，无缝衔接、便捷搭乘，直达高铁站、市中心、河西等地；

商业加持：毗邻杉杉奥莱，超20万方的大型商业综合体，国际知名品牌，家门口的购物中心；

医疗配套：旁边规划了香樟医院和省妇幼保健院，看病方便；

其他：长沙国际会展中心，大型活动、音乐节举办地，磨盘洲生态公园，适合休闲散步。

地块容积率仅2.0，跟板块内的“万科天空之境”一样，可以打造洋房+小高层的舒适住宅，密度更低，改善宜居。而且是住宅新规后的楼盘，零公摊甚至负公摊都有可能。

该项目旁边有“城发恒伟雅郦映”在售，98-138平毛坯住宅、108-166平小高层，均价9800-11000元/平，该楼盘确定配套雅礼会展九年制学校。

绿城是赫赫有名的豪宅专家，首次入主会展新城，与会展北核的运达相呼应，将成为会展南核的价值引领者。

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