5月27日，长沙土拍市场迎来重磅地块出让，位于洋湖板块核心、大热盘“绿城玉海棠”旁，编号【2025】长沙市029号地最终经过24轮竞价由湖南嘉颂房地产开发有限公司（嘉信）竞得，溢价23%、折合楼面价7750元/平。

继003号市中心蔡锷路两厢地块后（溢价29%），今年长沙再现溢价成交，都是核心热门地段。而永州嘉信近一年在长沙拿地积极，已推出的嘉信博麓郡、嘉信洋湖锦玉，还有上个月刚拿地的洋湖临江地块，已布局4项目。

该地块位于洋湖板块核心地段，潭州大道与景园路交汇西南角，地块西边就是去年底推出的大热项目“绿城玉海棠”。原规划为商业用地，今年2月修改为纯住宅用地，容积率2.4，跟玉海棠一样。

地块距离3号线-洋湖湿地站仅400米，北边就是“长沙京东mall”、“长沙荟聚（宜家）”，南边紧挨着湖南妇女儿童医院，周边有麓山国际洋湖、雅礼洋湖等学校，配套十分成熟。

从容积率、限高等指标来看，跟绿城玉海棠一模一样，预计将打造25-26层高为主的高层住宅区。

绿城玉海棠去年12月开盘，凭借着绝佳的地段、配套，以及新规后的“零公摊”产品，吸引了众多置业者的目光，首开即摇号，还拿下了当月的楼市“销冠”。项目已开盘9栋住宅，仅剩少量建面142、169平房源在售，毛坯均价14500元/平，后续仅剩2#3#未推出。

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