根据象盒找房提供的数据显示，2020年8月，长沙六区一县租赁市场成交量环比7月增长1.6%，自疫情后复工以来连续6个月呈涨势。8月正值毕业季和开学季交汇，找工作租房、读书租房需求量高，因此市场需求量仍处于高位。

分区来看，岳麓区仍是最大的市场，占总量的27.2%，一方面，岳麓区高校众多、人才聚集，另一方面，麓谷等产业园区聚集，就业机会也多，因此租赁市场活跃度最高；

其次就是雨花区，占比23.5%，雨花区是长沙GDP最高的一个区，占地面积大，租房房源量也多；

接下来依次是天心区16.5%、开福区11.5%、芙蓉区9.7%、长沙县8.3%，最低的是望城区，仅占总量3.3%，望城相较五区一县发展起步晚，租赁市场还是比较依赖经济发展。

再来看具体的小区成交榜，北辰三角洲仍毫无悬念排第一，今年以来每个月都是第一。首先，北辰是长沙规模最大的楼盘，总建面537万平米，因此租房房源量多；其次，北辰号称CBD，是个综合体项目，集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心于一体，有极高的商务、商业价值，地铁1号线穿过小区，因此工作、生活都很方便。

榜单中，麓谷、梅溪湖、洋湖各有3个小区，是8月最热门的商圈。麓谷汇集了众多产业园区，是高新人才的聚集地，而梅溪湖和洋湖是近年来大力发展的重点板块，配套完善，深受年轻人青睐。

榜单中，也有不少学校旁的小区，分为两种，一种是名校中学旁，像钰龙天下（长郡双语）、旭辉御府（长郡梅溪湖）等，大多是家长陪读租房，照顾生活起居；另一种就是大学旁，像怡海星城（理工大学）、阳光100（大学城）等，大学生不住宿舍，追求更私密舒适的空间。

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