“我在网上发布了一条房屋招租信息，结果短短3天内就被一个‘准租客’骗走了36万余元！”近日，高女士向石景山警方求助。另一位报警人张女士更惨，出租房屋被骗了134万余元。

高女士发布房屋招租信息后不久，便接到一男子电话。该男子自称是某金融公司的技术主管，并给高女士转了1000元定金。聊天中，对方透露自己能通过掌握数据中心的波动赚钱，并给了高女士一个平台账号，让高女士帮忙盯盘。高女士眼看该男子账户里的点数不断上涨，就想跟着一起赚钱。她通过对方给的网址进入虚假投资平台，并自行注册账户。在对方引导下，高女士将自己和母亲的存款约36万元人民币兑换成5万美元，分4次转账给对方指定的境外账户。等高女士提现失败，方觉被骗。

张女士前不久也在网上发布了房屋租赁信息，当天就有人来电称要租房。对方自称是某证券交易所技术总监，投资能挣大钱，一天利润可达30%，但公司有屏蔽系统，自己无法操作，请张女士帮忙买入卖出。代为操作的张女士看到对方账户数额一直在增加，便在对方指导下注册开户，还将房屋抵押，凑足现金交给对方充值。在一次尝试取现失败后，张女士发觉被骗，共计损失134万余元。

图片来源于网络

房屋出租时，房东需注意以下方面：

其一，核实租户身份。要求租户出示有效身份证件，必要时留存复印件，确保租户身份真实可靠，降低潜在风险。

其二，明确租赁条款。在租赁合同中，需清晰约定租赁期限、租金金额及支付方式、租金递增规则等关键内容。同时，对房屋用途作出明确限定，防止租户擅自改变用途。

其三，检查房屋状况。在出租前，对房屋及附属设施进行全面检查，记录其状况。租赁期间，定期检查房屋，若发现损坏及时与租户沟通，明确责任归属。

其四，关注租金收取。按照合同约定的时间和方式收取租金，若租户逾期支付，及时催缴，并根据合同约定采取相应措施。

其五，了解相关法律。熟悉当地房屋租赁相关法律法规，保障自身权益，避免因不了解法律而陷入纠纷。

此外，在租赁结束时，要认真检查房屋状况，按照合同约定处理押金退还等事宜。

据市公安局石景山分局反诈中心负责人邢运伟介绍，这是典型的专门针对房主的租房类“杀猪盘”诈骗。石景山警方提醒房主，遇有推荐网上投资平台的租客，一律不能相信；凡是直接支付定金，本人却不到场，随后变换聊天工具的，一律不能轻信。

想关注更多新增长沙租房，可下载象盒找房APP，长沙专业线上找房平台，海量真房源-找房大平台