3月10日，洋湖核心一线临江位置挂牌一宗住宅地块，地块编号【2025】长沙市011号，挂牌世界截止至4月9日。

位置：岳麓区洋湖片区，东临湘江、北临连山路、南临南三环绿带、西临湘江中学

基本信息：出让面积89305.32㎡，居住用地，容积率Y06-I232≤2.2、Y06-I481-1≤1.9起始价：116621万元，楼面价约6300元/㎡

地块毗邻洋湖国家湿地公园，周边景观资源丰富，教育、地铁、商业、医疗等各类生活配套完善。由两片地块组成，其中Y06-I481-1地块东临湘江一线江景。

Y06-I232地块有效面积约51440㎡(合77.16亩)，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率≤2.2，建筑面积约113168㎡；

Y06-I481-1地块有效面积约37865㎡(合56.8亩)，用地性质二类居住用地(R2)，容积率≤1.9，建筑面积约71944㎡。

挂牌其他要求：

1、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；

2、保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作；

3、竞买人的竞买资质和资金来源要符合国家、省、市相关规定；

4、该宗地范围新建商品房，实现“交房即交证”；

5、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕；

6、住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

地块周边有珠江颐德公馆、恒伟星雅韵等小区，其中珠江颐德公馆二手房价2.6万+。