克而瑞公布了2024年长沙楼盘销售TOP10楼盘，其中前言说道“2024年长沙房地产市场止跌回稳态势明显。前端指标表现上，前三季度受政策和促销影响，出现多个小高峰，926新政后，市场信心更是明显好转，叠加新规产品陆续入市，10月后来到访认购均值明显上扬。”

2024年长沙楼盘销售TOP10楼盘

TOP1中建桃李九章，作为隆平新区的网红盘，因为湘郡培粹实验中学隆平校区，一年都火爆！

中建桃李九章宣传图

12月18日中建桃李九章25、26栋建面108-143㎡毛坯房合计138套已拿证，12月18-19日火爆认筹中，预计12月20日开盘，参考均价13200元，预计2026年底交房。在售1、12、21、22栋建面109、143平毛坯住宅，均价13200-14200元/；2、4、19、20栋少量建面约110-180平毛坯住宅，2栋均价14313元，4栋均价14000元，19栋均价13850元，20栋均价13648元。

TOP2中海寰宇天下，9年湖南师大附中双语树人学校，年末交付的时候争议不断！

中海寰宇天下宣传图

中海寰宇天下35#38#已获证平推，建面约143平、170平非毛坯住宅，均价12500-14000元/平。36#37#44#47#48#在售建面约116-143平住宅，均价11500-12000元/平。在售建面114平、117平、131平、134平、142平、189平非毛坯住宅，位于二期24-27#28-31#42#43#46#49#、一期部分楼栋，均价12000-13000元/平。

TOP3长沙北中心保利时代，长沙又一超级大盘，清湘二小+长郡双语9年双书包房，商业估计有点难

长沙北中心保利时代宣传图

12月4日长沙北中心保利时代H2、H3栋建面98-142㎡装修房合计285套已拿证，12月10-11日认筹中， 预计12月11日开盘，参考均价11000元，预计2026年底交房。在售J1-J10栋建面98-134平非毛坯住宅，均价10500-12000元；H1、H4-H7栋建面98-171㎡装修房，参考均价11000元。

TOP4长沙瑞府，沙湾公园的豪宅，三期新规零公摊，9年湘郡培粹！

长沙瑞府宣传图

12月23日长沙瑞府三期8栋建面177、228㎡新规零公摊装修房合计60套已拿证，12月23-25日火爆认筹中，预计12月25日开盘，参考均价21000元，预计2027年3月交房。在售三期3、6、7栋建面143-229平非毛坯住宅，均价21000元；二期1栋建面192平大平层，非毛坯均价20000-21000元；一期1、3栋建面248-307平住宅，非毛坯均价22000-24000元。

TOP6长沙润府，C区新规零公摊户型，9年湖南师大附中双语实验学校北校区！

长沙润府宣传图

12月20日长沙润府B06、C07A、C07B、C10A、C10B栋建面129-231㎡大平层合计375套已拿证，12月20-21日已认筹结束并于12月22日开盘，B06栋参考均价18000元，其余14500元。在售C03-b、C03-a栋少量建面约118、134、150平毛坯住宅，均价14500元；B04、B05栋建面233、272平非毛坯住宅，均价18000元；E01、E02、D01、D02栋建面 171平毛坯住宅，均价14000元。

TOP7中建和悦宸光，9年长郡外国语，清盘阶段啦！

中建和悦宸光宣传图

中建和悦宸光3#6#在售建面192平非毛坯住宅，均价17500元/平

TOP9中国铁建花语江南，9年长郡外国语，性价比高！

中国铁建花语江南宣传图

12月9日中国铁建花语江南13栋25层建面116、142㎡毛坯房合计100套已拿证，12月9日已认筹结束并于12月9日开盘，参考均价13000元，预计2025年底交房。在售6、7、8、11栋建面约117-185平毛坯住宅，7、8栋均价14000元，11栋均价13500元，6栋均价14500元；其余1、2、3、5、9、12栋还有少量顶底楼在售，均价12500-13000元。

以上中建桃李九章、中海寰宇天下、长沙北中心保利时代、长沙瑞府、长沙润府、中建和悦宸光、中国铁建花语江南等长沙楼盘，基本都是2024长沙网红盘，价格也确实不便宜，因为9年双书报加持，具体的含金量有待二手房市场检验，同时好几个盘都有二手房在售！

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