2024年即将画上句号，总体来看，今年长沙二手房市场格外火热，成交量较去年有明显提升，而且年末（11月14日）还解除了长达7年的限售政策，进一步刺激二手房市场迎来“翘尾”效应。

那么在这一年里，长沙哪里的二手房卖得好？哪些小区房子成交量高呢？小编为大家盘点了2024年长沙二手房成交TOP50小区，看看都有哪些！

（注：排名不分先后，数据仅供参考。）

从分布来看，岳麓上榜的小区最多，是二手房置业热点区域，特别是市府、梅溪湖、麓谷、含浦板块成交量高；其次就是雨花区和望城区，雨花的高铁新城、望城的金星北-月亮岛是热门片区。

很多热销小区都配套“小学+初中”双学位，无需派位，而且学校一般在小区旁边，上学方便，教育也是二手房置业中的关键因素。

其中也有很多交房不久的次新小区，例如中交中央公园、绿地海外滩、明昇壹城、龙湖春江郦城、万科金色梦想、润和湘江天地等，不仅仅是房龄新，而且环境、配套包括户型设计都比较新，舒适宜居，格外受市场青睐。

从价格来看，最高八方超3万+，最低中南汽车世界3500，跨度非常广，这也说明长沙二手房市场能满足不同需求，无论你是刚需，还是改善，无论你追求学区还是品质，总能找到合适的。

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