12月16日，国家统计局发布2024年1-11月份全国房地产市场基本情况。从销售端数据而言，1-11月新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅延续收窄态势，其中销售面积累计同比降幅已连续6个月收窄，销售额降幅连续7个月收窄，居民置业信心持续修复。

专家指出，10月份房地产市场出现积极变化，11月份楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。

1-11月份，全国新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，该指标出现了连续6个月的收窄态势，其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%，降幅也已连续7个月收窄，其中住宅销售额下降20.0%。

1-11月份，全国新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比1-10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。

近期官方释放了更加积极的信号，已出台政策预计将加快落实，同时更多增量政策也存在跟进预期，如北上深继续优化限制性政策、更多城市加大购房补贴等，核心城市市场有望加快实现“止跌回稳”。