12月5日，北辰拿下【2024】长沙市060号地块，位于北辰三角洲以南、银盆岭大桥北侧的江景地块，总成交价39375万元，折合楼面价6500元/㎡。

根据土地出让文件显示，[2024]长沙市060号宗地面积1.73万方，容积率3.5，计容建筑面积6.06万方，规划用途商住用地（R2B1，商住比3:7），建筑控制高度100米。

竞买要求

1、本项目须采用地源热泵打造集中供冷供热系统，采用集中供冷供热系统的产品计容建面不低于4万㎡；

2、须自持2000㎡以上的商业物业，自持年限不低于5年；

3、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；

4、实现“交房即交证”；

5、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕；

6、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

这应该算是金茂首次在长沙打造江景住宅，一线临江、长沙市中心打造绝版江景房的好土地，肯定会是豪宅级别的，会是长沙的第二个“金茂府”吗。

紧挨着北辰这个CBD大型成熟社区，配套肯定不会差，地铁1号线、大悦城、凤凰公园、长雅中学、清水塘北辰实验小学等。