12月5日，金茂联合梅溪湖公司一起拿下了梅溪湖二期国际社区两宗住宅用地。

众所周知，金茂是梅溪湖一期的操盘手，名气非常大，有包括金茂府、金茂梅溪湖、金茂悦、金茂湾等多个楼盘项目。但梅溪湖二期已经开发5-6年了，在梅溪湖一期大展拳脚的金茂确是现在才首次入驻梅溪湖二期。

如今金茂终于来了，意义非常重大，甚至说能带来某种信心。希望能够加快推动梅二城市建设，提升梅二热度，提供优质产品。

金茂此次拿的地位于梅溪湖二期国际社区板块，紧邻网红盘：招商蛇口天青府。位置在梅溪湖国际新城二期，油松路以北、竹山屋路以西。

用地类型：居住用地

基本指标：占地112.2亩，建面9.0万㎡，容积率1.2，建筑密度≤43%，绿地率≥30%，建筑限高36/27米。

成交价：47576万元（无溢价，折合楼面价5300元/㎡）。

主要挂牌条件：应响应片区节能减排要求，对新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供；竞得人按全部住宅计容建面接入集中供冷供热系统。

地块旁边有规划的小学+中学，预计引进博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖品牌，未来读书方便。地块背靠象鼻窝森林公园，环境非常优美，风景宜人。地块临近地铁6号线象鼻窝站，出行很方便。

容积率1.2，限高36-27米，整体和洋湖板块的保利天瑞差不多，预计将打造高端品质住宅。