产城人融合，是后地产时代城市发展的关键词。

产城人融合的本质是围绕人的多元化需求，在空间中配置各类生产、生活要素，以产业发展和能级提升为动力，以城市发展及功能完善为载体，最终实现人与城市、产业的可持续发展。

产业是支撑、城市是空间、人是主体，在做好“产、城、人”深融强链的大文章上，作为湘江新区城市发展建设的先锋队、主力军，湖南麓谷发展集团始终坚持围绕中心、服务大局，持续做优做强产城投资，一边挺起产业“硬脊梁”，夯实发展硬支撑，一边对标人民群众对美好居住的需要，打造高品质宜居地，旗下麓谷城市公园等项目应时而至，一系列高起点规划、高标准建设、高质量服务的好房子落子成势……

麓谷集团

挺起产业“硬脊梁”

有人说，如果住宅地产开发的是小学生、商业地产开发是大学生，那么，产业地产开发是研究生。拥有丰富产业园区开发经验的麓谷发展集团，无疑是产业园区开发的佼佼者，经过多年发展和重组转型，已基本构建起以产业地产综合开发建设为纽带，开发、运营、投资、施工、政府公益五大业务板块深度契合、互补联动的发展格局。

在地产开发限制的背景下，产城人融合更多的不是新一轮的城建，而是产业与城市的互动。

这种互动，包括产业与城市、产业与市民生活，也包括产业与产业互动，从而推动产业链升级。

做好融合，就需要对「产城人」旧有认知全面升级。

麓谷发展集团

作为湘江新区直属国企，麓谷发展集团坚持园区产业投资、科技金融服务、城市开发建设、资产运营管理的主业定位，重点打造世界计算长沙智谷、麓谷智造示范园、环创企业广场、北斗产业园黄金园、麓谷企业广场等一批打基础、管长远、促发展的品牌项目，有效服务和带动区域招商引资、产业升级和经济发展。

目前，麓谷发展集团在新区范围内运营产业园区项目已达15个，总投运面积265万平方米，直接服务商事主体超2000家，此外还运营公租房、保障房、租赁住房、物业管理项目等。该集团2023年资产规模突破700亿元，并荣获“2024年度中国产业园区运营商36强”。

同时，麓谷发展集团为服务企业创新发展，带动企业平稳高效运行，在建设运营的园区内不断构建和完善系统性、专业化的运营服务体系，为入驻企业提供全生命周期产业服务，驱动项目企业有机聚集、高效发展。

未来，麓谷发展集团将沿着“产业多元化、运作市场化、组织集团化、制度公司化”的发展方向，大力倡导“奋斗者•价值无限”为主旨的企业文化，做强开发板块、做大运营板块、做宽投资板块、做好政府公益板块、做优施工板块，全力推进企业由融资平台公司向市场化公司的战略转型升级。

打造高品质宜居地

产城人融合的一头是产业经济的高质量发展，一头是宜居生活的高品质打造。

在产业澎湃发展、GDP不断刷新纪录同时，麓谷发展集团也在不断逐步完善有关生态、生活配套，打造民生福祉、和谐幸福新高地，麓谷城市公园、麓谷山湖郡等高品质宜居地就在这种大背景下应运而生。

享有“一半公园一半城”的麓谷城市公园，是麓谷发展集团以“区域未来中心”为愿景打造的重点开发项目，担任着延续城市规划构架，激活片区活力的重大职责，同时，世界计算·长沙智谷、中联智慧产业城等重点企业都汇聚于此，将满足高精尖产业人才配套升级的需求。

国企匠人，以作品说话；国企担当，以践行证言。麓谷城市公园一以贯之地坚持麓谷发展集团“一流的产业和城市投资发展商”的定位，自开工以来，便对照建设“精美长沙”的要求，严格遵循高标准规划、高品质建设的原则，以确保项目质量可靠、安全可控、按期完工。

今年6月，麓谷城市公园被列入湖南湘江新区2024年建筑施工安全生产和质量管理标准化示范观摩工地。

今年8月，实景园林比交房时间提前一年开放，这种实景前置的做法，这种国企巨匠所见即所得的兑现能力，坚定地保障了业主购买的产品如期且高品质交付，让每一位业主都能安心、放心，真正满足人民对美好幸福生活的向往。

今年12月，麓谷城市公园获评中国建筑业协会“2024年建设工程安全生产标准化工地学习交流项目”（原“国家AAA级安全文明标准化工地”）。

产与城，城与人，从“一张蓝图”上起笔落墨，每一步都融入了幸福的底色。宜居、宜业正成为麓谷城市公园等项目的主标签，从乐业到安居，麓谷发展集团倾力挥毫，力争做好产城人融合的大文章，让高新区宜居宜业，新的生活画卷，正在徐徐铺开。

目前麓谷城市公园在售建面约106-170㎡毛坯准现房，首付10万起。

麓谷城市公园C9#A9#A10-A13#A1-A4#A6#A8#在售建面约106-170平毛坯住宅，平层单价9630元/平起，158平复式毛坯住宅均价10600-11000元/平。C5#在售建面约105-142平毛坯住宅，均价9702元/平。