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12月1日起契税下调!在长沙买这个面积段才能算契税减免!
发布时间:2024-11-28 15:09:38
浏览量:599
象盒作者:醉蝶

    前段时间,财政部、税务总局、住房城乡建设部联和发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策,12月1日起执行!

    12月1日起契税下调!在长沙买这个面积段才能算契税减免!

    在契税方面,家庭购买首套、二套住宅,只要面积在140平米及以下,均按1%的税率征收契税;而140平及以上的,首套和二套分别按1.5%和2%的税率征收契税。

    12月1日快到了,那么契税下调后,长沙买房的契税有何调整呢?

    12月1日起契税下调!在长沙买这个面积段才能算契税减免!

    对比长沙之前的政策,相当于面积标准由90平提高到140平!

    也就是说如果你买90平及以下或者140平以上的房子,调整前和调整后所交的契税是一样的,政策并没有影响。90平及以下政策前后都是1%契税,140平以上政策前后都是1.5%(首套)和2%(二套)的契税

    相反,如果你买的面积段是90(不含)-140平的,那么跟之前比确实是少了,如果是首套就少了0.5%(1.5%-1%),如果是二套就少了1%(2%-1%)。

    因此,如果你在政策实施后买了90(不含)-140平的房子(首套、二套),那么你将会减少一笔契税支出。

    12月1日起契税下调!在长沙买这个面积段才能算契税减免!

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