看到房产证的那一刻，长沙市望城区双盈卧龙湾小区的业主代先生傻眼了。按照证上的宗地图，自家4栋的房子实际是隔壁楼栋；但按照证上的坐落地，又与小区现行的栋数分布一致。

 询问邻居后，他发现不少有房产证的邻居也反映有同样的问题。是3栋、4栋的业主房子弄反了吗？11月14日，潇湘晨报晨意帮忙记者与代先生来到望城区不动产登记中心，解开了疑问。

小区两栋楼业主房子互相错位？业主慌了

双盈卧龙湾实景图

代先生告诉记者，自己2020年左右在望城区双盈卧龙湾小区4栋买了一套二手房。今年11月初，他拿到房产证后，发现房产证宗地图与小区实际的栋数分布有差别，3、4栋居民实际居住的栋号和宗地图上标注的栋号反了。

他将发现告知邻居，不少邻居反馈，他们的房产证上的宗地图也是反的。这些邻居都是3、4栋居民。“我们实际居住的栋号和宗地图上标注的栋号不是一栋，按照宗地图，3、4栋的居民都互相住反了，可能影响了130户左右。”代先生说。

 11月14日，记者来到该小区，记者注意到，从小区南门进入，右前方一栋楼标注是4栋，左前方一栋楼标注是3栋。代先生现在住在4栋。

  “我担心这个房子交易给别人的时候，别人会有顾虑，这个房子产权不清晰，或者之后涉及到拆迁等问题，都会有影响。”代先生猜测，可能是当时的开发商给相关部门的图纸错了。“11月12日，我去了不动产登记中心，他们的说法就是没问题，我也没什么办法了。”

另一名业主告诉记者，她也担心这个事情会影响房屋过户等问题。

不动产登记中心：已了解并拟定了处理方案

11月14日，记者与代先生来到望城区不动产登记中心。主任吴曙称，接到相关情况后，已进行了解并拟定了处理方案。

  “开发商当时给了相关部门一个竣工测量对比图，后面又给了一个竣工图，竣工图就把3、4栋的位置标反了，从2012年发证附图就用的竣工图，所以就导致宗地图反过来了。2016年成立不动产登记中心后，我们也沿用了之前的（图纸）。”吴曙解释，实际上没有业主住错房子，业主实际权益也未受到损失。

 接下来，望城区不动产登记中心也会将数据进行纠正。“业主有房产证的，可以随时过来换证，不愿意换的过户的时候会直接更换，房产证在抵押的，也不要急，按照法律规定是以登记簿为主，不给大家增加负担。只是一个标识错误，产权里面的内容没有错。”吴曙说。

潇湘晨报 记者武华康

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