9月底，各项楼市政策密集出台，从高层定调的房地产市场要“止跌回稳”，到调降存量房贷利率，政策趋势全部转向。

随着“十一”黄金周的到来，长沙楼市的销售旺季也来了，捷报频传。据XX发布战报，10月1日仅仅9个小时，长沙XX系统卖出100套房，最终当天成交突破300套。

售楼部现场图

“金九银十”是楼市的传统旺季，站在消费者的视角看也是购房窗口期。连日来，记者在湘江新区多个在售楼盘项目看到，营销中心、样板间、展示区也人来人往，很是热闹。客户到访量、累计成交量等领先指标上涨，市场表现不俗。

“来访非常火爆，客量对比往常增加200%以上，现场销售接待里里外外团团转还频频空岗。”10月5日，在位于梅溪湖国际新城二期的招商蛇口天青府项目，销售人员介绍，“我们加推的房源销售火爆，客户都要排队等待签订订购资料。”

在“信心比黄金重要”的时期，切切实实能感受到市场信心在增强，购房者入市购房更迅速，当然这也体现在销售数据上。招商蛇口天青府销售负责人介绍，一系列利好政策的出台，为市场注入了足够的信心，不少消费者也是趁着这个时间节点来买房。“国庆假期这几天，日均到访量有100多组，日均成交超10套。”

“国庆假期这5天来访客户大幅增加，认购也很火爆。”位于大王山片区的中海阅山府项目销售负责人介绍，“来访客户中有不少是之前一直犹豫观望的复访客户，在新政出台后就来看房，有合适房源直接下手，甚至有些客户当天第一次来就认筹，能感受到客户购房信心提升、决策周期明显缩短。”

售楼部现场图

数日来，新区多个热销楼盘销售中心客流量持续稳定增多，不少销售人员反映购房者“买房买得更果断”，销量也显著提升。

梦想置业销售负责人介绍，国庆假期前5天，公司主要在售项目梦想凤栖台、中央公园、山悦和鸣、麓隐桐溪、江悦和鸣等客户来访增长率达244%，成交增长率达460%。

业内人士分析，政策底带动市场底显现，预计短期内将带动一波成交，提升市场活跃度，也会明显提振楼市信心。购房者的看房意愿和购买决策的效率都在增加，也在相当程度上转化成了现实的购买力。

◎记者：彭娟

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