23家物业企业列入二季度“红榜”，9家物业企业列入“重点监管”范围，8家物业企业列入“黑榜”名单……

8月1日长沙市物业管理办公室公布了2024年第二季度物业服务企业“红黑榜”及“重点监管”企业名单。

其中，湖南星燕物业管理有限公司按程序核定，不再列入“黑榜”名单。

据介绍，按照第二季度“红色物业”创建、文明创建、安全生产、城区防涝排渍、企业信用建设、国家卫生城市创建、垃圾分类等工作情况，招商局物业管理有限公司长沙分公司、润加物业服务（武汉）有限公司长沙分公司（华润琨瑜府）、湖南贝雷德物业管理有限公司岳麓分公司（阳光丽城）、湖南第一物业服务有限公司（芙蓉万国城moma）、湖南中建物业服务有限公司（中建江山壹号）、长沙市万科物业服务有限公司（恒泰湘壹府）、金碧物业有限公司长沙分公司（恒大上林苑）等23家表现突出的物业企业，被列入“红榜”。

长沙长阳物业管理有限公司、长沙正文物业管理有限公司、湖南省中海海惠物业管理有限公司（中信凯旋蓝岸）、长沙福晟物业管理有限公司（钱隆学府）、湖南影视会展物业管理有限公司（圣爵菲斯）、长沙双瑞物业管理有限公司（藏珑湖上国际花园）、湖南鲲鹏物业服务有限公司（华远华时代）、广州海伦堡物业管理有限公司长沙分公司（海伦春天）和西藏新城悦物业服务股份有限公司长沙分公司（长沙高铁吾悦广场）这9家物业企业被列入“重点监管”范围。

凡列入“重点监管”范围的企业，各区县（市）行业主管部门要对其在本市范围内的在管项目加大抽查频次，对其法定代表人或者驻长负责人进行提醒，及时跟进矛盾纠纷投诉处理，督促物业服务企业规范服务。

另外，湖南欣利发展物业管理有限公司、长沙丰泉物业管理有限公司、长沙宏雅物业服务有限公司、鑫苑科技服务集团有限公司长沙分公司、中海物业管理广州有限公司长沙分公司、湖南湘水郡生活服务有限公司、长沙馨乐物业管理有限公司和浏阳市浩鑫物业管理有限公司这8家物业企业，因所管项目安全生产、内部管理等工作存在重大问题且不配合整改或整改不到位，被列入“黑榜”。

据长沙市物业管理办公室相关负责人介绍，凡列入“黑榜”的物业服务企业，责令深刻检讨，并取消本年度行业评优评先资格。

各区、县（市）行业主管部门要联合其他行政监管部门协同监管，通过约谈、行政监管提示、工作函等形式督促物业企业按照物业服务合同和行业服务标准，整改问题，规范管理。长沙市物业管理办公室将对各物业服务企业及服务项目整改情况不定期进行抽查。