近日，明发奥莱广场项目已进入扫尾阶段，正同步启动招商工作，预计今年底全部开业。

该商业位于砂之船奥莱南侧的商业，据说会作为砂之船二期，从这个最新消息来看，可能最终还是由明发自己来招商、运营。

项目位于月亮岛街道，地处金星北路与月亮岛路交汇处，总体量有13万平方米，商业板块有4.5万平方米，由星级酒店、5A级写字楼、风情商业街、地下商业区等组成。

商业广场主要包括三部分：

（1）地上风情商业街占地两层，总面积近3千平米，预计今年10月开街；

（2）星级酒店及5A写字楼裙楼共4层，配套商务宴请、棋牌足浴等娱乐休闲业态，总面积近2万平；

（3）地下商业区则融合了超市、娱乐、零售、简餐、小吃街等多种大众消费业态，预计今年底开业。

该项目东边就是“明发国际城”小区，目前二手房挂牌均价仅8千左右。