在城市化浪潮的推动下，“回归基层”已成为新时代城市空间发展的核心议题，社区是其中的重要平台，是城市居民生活的基本单元。

每个家庭的居民都有养老托育的刚需。

当下，社区存在“一老一小”设施错配、运营不合理等问题。

所以，构建更加人性化、多元化的居住环境，建设全龄友好社区是关键。

目前，加速构建房地产发展新模式是破解行业面临结构性问题的关键，人民日益增长的品质、服务、改善型需求，为我们指明了新的历史方位和前进方向，更有助于推动房地产行业平稳健康发展。

为引领行业向前发展，躬身探索打造“全龄友好产品”，今年5月以来，城发恒伟面向全市，组织开展长沙首届“人民城市全龄友好社区创意大赛”，鼓励各参赛者深入探索社区各个领域的运用，旨在征集更多全龄友好社区提案，与社会各界共同努力，共创美好社区。 为延续全民广泛参与和热烈探讨的积极氛围，7月8日，城发恒伟特举办终审发布会&媒体交流会。

活动现场

本次“人民城市全龄友好社区创意大赛”分为创意策划组和产品设计组两大组别，自启动以来，吸引了众多专业机构、高校团队、恒伟业主、社会大众的积极参与。

随着全民创作热潮逐渐升温，大赛共收到90余组报名、50余组投稿，经过激烈的竞争和专家评审团的严格筛选，29个富有创意且极具实用价值的提案入围终审评议。

活动现场，29位参赛代表展开激烈的创意比拼和答辩。

评审过程中，评委们本着遴选佳作、认真负责的严谨态度，用专业视角对入围作品进行深度评析，以公平公正的原则认真对待每一份参赛作品。 活动最终评选出了一等奖、二等奖、三等奖、优秀奖、人气奖等奖项，这些提案不仅创意独特，更兼具实用性与人文关怀，为全龄友好社区的建设提供了宝贵的思路与方案。

创意策划组一等奖

城发恒伟公司党支部书记、董事长黄维表示，当前，中国房地产市场正经历着历史性的变革，购房者愈注重房子的使用需求。只有打造出满足客户期待、深度融合居住属性、实用功能，以及人性化考量的房子，才是真正契合客户需求的产品。

在中国社会老龄化趋势加剧、新生代居住观念转变及中青年人对品质生活追求的背景之下，城发恒伟始终在思考如何打造更加符合人民需求的全龄友好社区。

从居住本质、客户需求出发，打造承载美好生活期待的、真正意义上的全龄友好社区，是城发恒伟举办本次创意大赛的初衷，也是汇集社会各界智慧力量所做的一次探索和创新。

作为市属责任国企，城发恒伟紧跟母公司长沙城发集团战略布局，深耕片区建设和运营，服务城市发展和民生改善，关注居民生活、居住需求，为人民提供幸福生活。

在“安心、精工、家”品牌主张的引领之下，城发恒伟在打造“全龄友好社区”、构建“全龄友好产品”方面，做了很多尝试和创新。

比如，为解决地下室潮湿问题增设自动除湿系统，屋顶进行晾晒分区的人性化设计，社区打造公共活动区域促进邻里交流，配套食堂、健身房等生活设施提升居住品质。

产品预售建设阶段，城发恒伟主动邀请业主参与前期设计，听取业主诉求，完善园区功能配置，以业主共建的新模式，把项目打造成客户的理想之家，真正实现“我的房子我做主”。 “这些都是城发恒伟始终坚持的、具有社会意义的事，也是未来转型发展的一个重要方向。”黄维说。

2024年，是城发恒伟的“品质升级年”。

基于十余年深耕的深厚底蕴，城发恒伟坚守“安心、精工、家”品牌主张，专项成立产品研发小组，不断自我革新，追求卓越，致力于提升多产品系产品力。

特别是全面对标行业一线，精心打造“君樾系”这一备受瞩目的明星产品系列。

为进一步展示城发恒伟在品质社区、人居产品方面的成果与决心，活动还特别设置“君樾系”明星产品君樾洋湖项目的观摩环节。

城发恒伟君樾洋湖项目是基于长沙城发打造运营洋湖板块后，携手AAD长厦安基、重庆道合设计、运达地产运达思睿三大知名大师团队，以大师之实力雕琢一个超樾时代的经典作品。

城发恒伟君樾洋房沙盘图

项目遵循“对称感与礼序空间”，以“精工自然”理念雕琢园林景观，融入美学、色调、材质、细节、植物、照明、软装等多维度“精工七系”园林体系。

点板结合、交错分布的楼栋布局，15-17F纯板楼小高层、23-25F高层，匠心设计保证一梯一户私密性；项目统一配置集中供冷、供热，实现屋内恒温、恒湿、恒净、恒静，水循环供能系统提供更舒适、宜居的环境。

作为片区目前唯一自带会所的项目，君樾洋湖遵循运达会所空间尺度，构筑层峰社交圈，地上、地下双精装入户大堂，约3.9M层高的豪华车库、落客式地下光厅……众多独特优势，凝萃一座洋湖真改善样板标杆。

与君樾洋湖相邻的城发恒伟洋湖映2009项目一期在今年4月迎来交付。本次媒体观摩团同样来到了洋湖映2009项目。

城发恒伟洋湖映2009沙盘图

作为洋湖匠心封面作品，洋湖映2009曾凭借其出色的产品力、全架空层设计、标配集中供能等核心价值点，多次霸榜长沙楼市排行榜，荣登“洋湖三冠王”；2022年，更荣登中国房地产项目销售面积第88位。（数据来源：克而瑞长沙2022）

从入市到开盘，洋湖映2009逢开必捷；从洋湖三冠王到全国销售百强，洋湖映2009给城市留下了浓墨重彩的印象。

观摩团对恒伟君樾洋湖的卓越产品力与恒伟洋湖映2009的硬核交付力给予了高度评价。“实景优于设计”“交付优于样板”是城发恒伟一直以来坚持践行“五优原则”，这一朴素本真的价值观在不断落地的项目中得到持续印证。

观摩会后，观摩团同步参与了本次“人民城市全龄友好社区创意大赛”的终审评议，并与专家评审团就“全龄社区、全龄产品、理想居所”等话题展开了深入讨论。

业内专家们表示，“核心家庭化”背景下，一老一小适宜性设计涉及到每个人的未来。

在过去那个以快速高周转为特征的房地产时代，人们关注的重点是建筑、设计、品质、户型等，而鲜有关注居住体验、日常需求等；而全龄友好社区不仅提倡关注“全龄友好”“一老一小”等主题，更旨在展示相关理念、创新和实践，启迪更多的设计师和建造者思考，深入行业全流程中，完善基础设施配套，在设计理念、服务配套、后续运营等多方面设身处地考虑不同年龄段居民的需求。

专家评委一致认可对未来社区居住形态的深刻探索，肯定了城发恒伟在推动全龄友好社区建设上的不懈努力与显著成效，为人民群众追求更高品质生活提供了有力支撑。

此次创意大赛，城发恒伟收获了更多来自业主和社会各界的创意和灵感。

下一步，城发恒伟将把这些智慧融入到未来的项目开发和社区建设，继续深化对全龄友好社区建设的研究与探索，推出更多符合市场需求和居民期望的创新型产品和服务，致力让每个项目都成为真正意义上的全龄友好社区。

同时，城发恒伟期待更多的专业机构、高校、专家学者、创意工作者等社会各界人士加入到全龄友好社区建设中来。

在人民城市的建设道路上，城发恒伟将不忘初心、砥砺前行，期待与更多的合作伙伴携手共进，共同为构建宜业宜居的“人民之城”“幸福之城”贡献智慧力量。