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【数观楼市】7月第一周长沙新房成交1004套,成交均价14235元!
发布时间:2024-07-09 08:42:07
浏览量:1
象盒作者:腿哥

    供应端年中冲刺结束后持续回落,本周商品住宅仅2个项目拿证270套房源。成交量持涨,前两周高供应叠加年中促销之下,周度流速超过15万方,环比涨幅近5成。

    【数观楼市】7月第一周长沙新房成交1004套,成交均价14235元!

    周度供应集中在开福区城投揽江院子,占比达94%,三大区域无供应。

    成交集中在天心和岳麓两区,岳麓区单周流速超过5万方,雨花和岳麓三区主力成交产品均集中在140-150㎡和单价16k以上。

    【数观楼市】7月第一周长沙新房成交1004套,成交均价14235元!

    其中,长沙新房成交TOP3:中建桃李九章鑫远融泽府招商蛇口天青府

    【数观楼市】7月第一周长沙新房成交1004套,成交均价14235元!

    中建桃李九章规划图

    6月24日中建桃李九章16栋25层2T3建面1220、139、140、141㎡毛坯房合计148套已拿证,6月24-26日火爆认筹中,预计6月26日开盘,参考均价13480元,预计2026年6月交房。在售11栋少量建面124、135平毛坯住宅,价格12133-14270元;3栋两套建面311平毛坯住宅,13000-14000元;13栋建面123-135平毛坯复式住宅,均价13480元。

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    鑫远融泽府沙盘图

    6月21日鑫远融泽府6栋建面141-184㎡毛坯房合计84套已拿证,6月21-24日火爆认筹中,预计6月24日开盘,参考均价10000元,预计2025年底交房。在售3、4、5栋建面213、236、265平非毛坯大平层,均价16000-16500元。

    【数观楼市】7月第一周长沙新房成交1004套,成交均价14235元!

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    城投揽江院子
    城投揽江院子
    开福区经河路230号
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    二星经纪人/开福区

    中建桃李九章
    中建桃李九章
    芙蓉区红旗路290号
    12133 元/m²
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    皇冠经纪人/长沙县

    鑫远融泽府
    鑫远融泽府
    天心区碧云路16号
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    五星经纪人/天心区

    招商蛇口天青府
    招商蛇口天青府
    长沙地铁6号线象鼻窝站
    12600 元/m²
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