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长沙土地市场上新!洋湖核心、谷山低密别墅、关公湖片区首开!
发布时间:2024-06-06 16:08:03
浏览量:1
象盒作者:醉蝶

    6月6日,长沙市自然资源和规划局发布了4宗住宅用地挂牌出让公告,其中两宗位于开福区关公湖板块、1宗位于岳麓区洋湖板块、1宗位于望城区谷山板块。具体信息如下所示:

    长沙土地市场上新!洋湖核心、谷山低密别墅、关公湖片区首开!

    【2024】长沙市023号、024号

    关公湖片区首开地块

    开福区2宗地块相邻,均为青竹湖统征地项目地块,是关公湖片区开发建设的首开区。位于青竹湖路与茶园路交会处东北角,容积率都在2.4。

    长沙土地市场上新!洋湖核心、谷山低密别墅、关公湖片区首开!

    周边青竹湖湘一外国语学校、湘一立信实验学校等名校环绕,地块北侧为麓隐青竹湖青竹湖曦园等在售项目。

    【2024】长沙市025号

    洋湖CBD核心地块

    长沙土地市场上新!洋湖核心、谷山低密别墅、关公湖片区首开!

    地块位于位于洋湖南板块核心位置,北临景园路、南临连塘路、西临石湖塘路。北边是卓越洋湖晴翠、西边是中海阅麓山、南边是湖南妇女儿童医院。

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    地块有效面积约51637平方米,规划用途为住宅用地,综合容积率≤2.4,总建筑面积约123929平方米。地块周边拥有公园、教育、医疗、交通、文化全配套资源,内外交通便捷,高端商业聚集,教育齐全,高端医疗完善,生态景观优越。

    长沙土地市场上新!洋湖核心、谷山低密别墅、关公湖片区首开!

    景观配套:地块毗邻洋湖国家湿地公园,公园绿化覆盖率高达90%,拥有350多种湿地植物和300多种鸟类、亚热带动物、水生动物与昆虫。负氧离子高出中心城区6倍多,每年可固定吸收二氧化碳约1万吨。

    商业配套:片区规划有宜家家居&长沙荟聚+龙湖长沙洋湖天街+洋湖水街+京东超级电子体验店+卓伯根商业综合体五大核心商业,其中宜家荟聚、洋湖天街、洋湖水街、长沙京东MALL已正式开业。

    交通配套:片区六纵六横交通路网,规划3条地铁轨道,其中地铁3号线已正式通车。

    教育配套:洋湖生态新城片区现已拥有雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校、长郡双语洋湖实验中学、雅礼洋湖小学、博才洋湖小学等10所中小学,学位近3万个。

    医疗配套:地块毗临国际化三级妇女儿童医院——湖南妇女儿童医院。该医院总投资超40亿,是一家集“科研、医疗、预防、保健、康复”于一体的以妇儿专科为特色的综合性医院,已于2020年7月正式开业。

    文化配套:片区汇聚谢子龙艺术馆、李自健美术馆、洋湖湿地科普馆、洋湖国际雕塑园等高品质文化艺术资源。

    【2024】长沙市026号

    谷山低密别墅地块

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    土地有效面积约121.05亩,容积率只有1.01!自2019年“限墅令”升级后,长沙几乎没有任何住宅性质的纯别墅出现过。地块背靠大型绿肥谷山森林公园,位于山之北边,整体环境确实很棒,地块南侧有一个金甲冲水库,北临长望路。

    长沙土地市场上新!洋湖核心、谷山低密别墅、关公湖片区首开!

    从效果图看比较像独栋或双拼别墅,离项目仅几百米的龙湖湘风原著联排别墅,在二手市场也很受欢迎。如果有一家品质房企拿下这地块,建一批双拼or独栋别墅的话,应该很有市场,谷山这里离市府、滨江等热门板块也不远。

    龙湖湘风原著(龙湖湘风星城) 5室4厅2厨2卫 490.00万
    196.08m² | 6室4厅 |毛坯
    望城-湖南省长沙市望城区银星路555号(龙湖湘风原著、龙湖湘风星城)
    438
    23459.81元/平
    刘利

    五星经纪人/岳麓区

    

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