城镇老旧小区改造事关社区民生，也事关高质量发展。改善居住条件、生活环境，既提高了居民获得感、幸福感、安全感，也可以通过市政基础设施、公共服务设施建设拉动内需、激活消费。

近年来，长沙县住建局坚持牢牢抓住“安居”这个人民群众幸福的基点，以“绣花”功夫扎实推进城镇老旧小区改造，一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，将“问需于民、问计于民、问效于民”贯穿改造，不断发挥居民积极性、主动性、创造性，在推动共建共治共享中把好事办好、把实事做实，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

目前，长沙县已完成改造城镇老旧小区72个，涉及房屋157栋，惠及居民4908户。

旧貌换新颜

“戴老师，你也来试试。”“面团慢慢搓。”……5月21日，在长沙县泉塘街道阳高社区电力职院家属楼小区居家养老服务站内，阳高社区组织开展了“党群连心聚邻里，耆老相聚乐融融”活动，老人们正愉快的包着包子，现场一片欢声笑语、喜乐融融。

电力职院实景图

“养老服务站是利用闲置办公用房打造的集学习教育、公共服务、休闲娱乐、互动交流于一体的活动阵地，与小区的老旧改同步进行。”阳高社区相关负责人介绍。

房屋老化、外观陈旧、功能缺失、配套不齐……由于年代久远，小区基础设施陈旧、环境差，一度成为了居民的“烦心事”。

去年，长沙县将其纳入城镇老旧小区改造项目。现如今，小区楼栋墙面、污水管网、公共区域等进行了全方位改造升级，墙面崭新、道路宽阔平整、停车位井然有序……改造后的小区颜值焕然一新。

“小区变化很大，更新了水电气管网，做了沥青路面，添加了口袋公园、健身设施，还安装了路灯，大家都很满意！”居民梁梅香一一细数了改造后的变化，连连称赞。

老旧小区改造是事关群众切身利益的大事，怎么改？改哪里？

在推进城镇老旧小区改造中，长沙县坚持“三问于民”，聚焦群众急难愁盼，广泛听取居民的意见和建议，结合实际情况因地制宜，充分关注人的需求，着重规划解决百姓心中的痛点、堵点问题，努力实现城镇老旧小区改造既要好看又要好住的目标，打造温馨舒适的人居环境，不断提升群众幸福感。

设施更完善

“直饮水安装到家，燃气安装到户，大家伙经常在星邻服务中心聚聚。”正在星沙街道开元路社区星邻小区星邻服务中心内练习毛笔字的粟爹爹说，“单独的院子也变成了一个大家庭，真挺好。”

星邻南苑实景图

在2022年，长沙县将星沙街道开元路社区23个城镇老旧小区进行集中连片改造提升，通过实现“两拆三覆盖”，23个小区最终融汇成了一个崭新的“大家庭”——星邻小区。

走进星邻小区，干净整洁的楼栋外立面和路面让人心情舒畅，车辆有序停放在新规划的停车位内，居民悠闲地在小区散步休憩，一派惬意舒适的生活场景。

“楼栋装上了电梯，小区变大了、环境变好了，真是方便又舒心！”楼下悠然散步的梁爹爹喜笑颜开。

据悉，长沙县开元路片区老旧改涵盖水、电、气、信，道路、安防设施、加装电梯、智能快递柜、电动车充电桩、口袋公园等方面，以“两拆三覆盖”连片城市更新改造模式，按照“绿色完整”居住社区创建标准，打造“安全、便民、绿色、整洁、有序”的美好宜居社区，通过完善出行、教育、医疗、购物、娱乐、健身、养老等配套，实现了居民足不出“圈”就能享受高品质生活。

“开元路片区老旧改项目包含23个小区，总投资约7355万元，涉及房屋37栋、居民850户。结合既有多层住宅加装电梯工作，还加装了电梯30余台。”长沙县住建局相关负责人介绍，该项目入选了住建部“全国城镇老旧小区改造联系点案例集”（第一批）。

随着长沙县城镇老旧小区改造工作的推进，一个个城镇老旧小区实现蝶变，一项项民生实事落地见效，改出了城市新形象、小区新面貌、居民新生活，给居民带来幸福的同时不少的居民也开始进行“回流”。

星沙时报 记者 吴涛 通讯员 蒋有为 周媛