本周长沙商品住宅供应量继续回落，招商蛇口江山境、中建和悦宸光2个项目取证204套普宅房源；成交量价低位上涨，除开福区外，各区成交量均呈现低位上涨之势，雨花区涨幅超六成，共计成交5万方。五区商品住宅均价14376元/㎡，受前期多项目降价影响，本周均价低位上行。

本周仅岳麓区、天心区新增供应；除开福区外，各区成交量均呈现低位上涨之势，雨花区涨幅超六成。成交结构来看，内五区以130-150平刚需和首改产品为主力成交面积段。

本周2个项目集中开盘，其中城发恒伟雅郦映2013首开入市。

本周长沙新房销售TOP3：中建桃李九章、越秀栖山悦府、轨道万科璞悦湾。

中建桃李九章规划图

中建桃李九章预推3#建面180平毛坯大平层，2T2户，开盘时间待定。5#13#在售建面123-135平毛坯复式住宅，均价13480元/平，一房一价，具体请以案场为准。

越秀栖山悦府规划图

越秀栖山悦府在售建面约126-195毛坯洋房，价格12000-14000元/平，位于1-3#、7-15#18#。一房一价，具体请以案场为准。16#建面141平、195平毛坯洋房开盘时间待定。

轨道万科璞悦湾规划图

轨道万科璞悦湾19#建面118-143平住宅，在售12#15#16#建面118-190平住宅，在售少量建面143-165平住宅，非毛坯均价14000元/平！17#已获证，建面118-143平非毛坯住宅。

长沙公寓销售TOP3：招商蛇口臻境、中建梅溪湖中心、弘阳万侯府。

招商蛇口臻境沙盘图

招商蛇口臻境在售T1#建面295-545平非毛坯大平层，均价15000元/平，预计2026年6月份交房。

中建梅溪湖中心沙盘图

中建梅溪湖中心宝铂公馆仅公寓在售。1#在售建面约43-1800㎡公寓，非毛坯平层均价14500元/平，毛坯复式均价13000-17000元/平。一房一价，具体请以案场为准。

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