楼市“金三”，长沙二手房市场活跃了起来，带看和成交量都直线上升！3月成交套数前5的小区是哪些？优劣势是什么？各小区最新的价格是多少？

要卖房的业主可以关注自家小区值多少钱，想买房的可以看看自己的预算能买哪儿！

八方小区：二手房成交的老顶流了，23年成交排名第一的热点小区，多次蝉联榜单，3月成交依旧不错。

成交套数：96套 成交均价：31243元/㎡

热销原因

关键词提炼——教育资源天花板、大盘优势突出、二手房溢价高

1、教育资源天花板，品牌中小学：长沙市实验小学+长郡双语实验中学。

2、大型社区，各类配套齐全。项目总户数约10694户，总建筑面积超过45万方，各类生活配套齐全，生活便利程度高。

3、二手房溢价高，原业主出手意愿强。

TOP3阳光城尚东湾

成交套数：78套 成交均价：10555元/㎡

热销原因

关键词提炼——综合性大盘，商业、交通、教育等配套齐全，性价比优势突出

1、大体量配置大配套，建面330万方，自建中小学，集中商业+社区底商等各项配套一应俱全。

2、性价比优势突出，项目位于高铁板块主城区，临近地铁2号线长沙大道站，通达性良好。

3、3月成交均价仅1万出头，对于预算有限的客户是非常好的选择。

TOP3北辰三角洲

成交套数：78套 成交均价：16310元/㎡

热销原因

关键词提炼——超百万方综合型大盘，配套齐全，地铁、商业、人文配套优势突出

1、建面超500万方的综合型大盘，地铁、商业、人文等配套优势突出。

2、地铁1号线北辰三角洲站途径项目。

3、商业配套齐全，配建两大商业综合体，凤凰海、大悦城。

4、人文配套丰富，打造地标性建筑三馆一厅（长沙博物馆、长沙市规划展示馆、长沙图书馆、长沙音乐厅）。

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