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大户型过剩了吗?长沙这个楼盘将户型面积改小!
发布时间:2024-04-01 16:33:27
浏览量:3
象盒作者:醉蝶

    近一两年来,长沙新房市场都在卷品质、卷面积,高端改善项目层出不穷,面积也是越来越大,从一百八九十平到两三百平。但供应多了也会过剩,这不,天心区省府板块的“龙湖运河颂”楼盘就将原规划的大户型面积改小了。

    大户型过剩了吗?长沙这个楼盘将户型面积改小!

    3月28日,长沙市自然资源和规划局公布了龙湖云河颂的总图更变。

    北地块原本是240㎡-190㎡-140㎡户型,主力户型为190㎡,调整后:

    240㎡的户型,改为190㎡。

    190㎡的户型,改为140㎡。

    主力户型从190㎡改为140㎡

    这几年,长沙的开发商十分热衷于建大平层,经过几年的累积,长沙大平层和刚需/刚改产品的供需结构发生了很大的逆转。

    市场上建面约140-160㎡的中平层反而不多,目前这种中平层的去化率,反而比大平层更高,因此,长沙一些项目,开始将大平层面积改小,以适应市场的变化。

    龙湖云河颂目前7-12#在售建面约143平、194平、240平非毛坯住宅,价格区间15000-17500元/平。

    龙湖云河颂
    龙湖云河颂
    天心区天心大道1209号
    15000 元/m²
    张旭

    四星经纪人/天心区

    

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