洋湖板块的临江地段非常稀缺，目前仅有湘熙水郡、珠江颐德公馆两个楼盘，其余的大多是商业，而就在不久前，洋湖板块终于推出了一块临江地！

近日，长沙城发集团发布了“2024年土地招商推介”信息，其中洋湖片区总共推介了三块地，其中1-481-1地块位于洋湖临江地段，另外，其北边的I-232离江也比较近，如下图所示：

根据地块信息显示，I-481-1地块占地面积56.8亩，容积率1.9，总建面约7.2万方，建筑限高54米，密度比较低，应该是小高层+洋房的组合，居住舒适度比较高。

而I-232地块面积和容积率都稍微大一点，总建面约11.3万方，限高100米，应该会包含普通高层。

I-481-1地块的不足是离三环线太近了，未来可能会有噪音等问题，而且处在洋湖的边角处，距离地铁、商业等稍微远一些。不过优势就在临江环境+低密度，应该会是个品质较高的楼盘。